Villa i Éperlecques, Pas-de-Calais

Til salg - eperlecques : Coup de coeur pour cette ravishing 160 m2 longère fuldstændig renoveret i 2010, bygget på en flad grund på 940 m2 bemærkelsesværdigt vedligeholdt, med en stor garage og en lejet hytte. Tæt på økserne (Calais, Dunkirk, Saint-Omer), og tæt på butikkerne, denne smukke ejendom tilbyder en mulig enkelt etage liv, lavt energiforbrug, udendørs anlagte rum, og udlejningsforhold af en hytte i god stand.
Dette hus har:I stueetagen: Entre, Stor stue med pellet komfur, udstyret køkken på 24 m2 og spisekammer, master suite på 32 m2, lingeri og separat toilet. Adgang fra ydersiden til et møbleret værelse på 13 m2 til kontorbrug. Ovenpå: Landing serverer 2 soveværelser på 10, 5 og 12 m2 og et badeværelse. Udendørs: Cottage på 39 m2 (møbleret) sikrer en god lejeindkomst, stor garage på 31 m2 med automatisk dør.
Velholdt have, 3 terrasser på 50, 20 og 20 m2, bioklimatisk pergola. Et drivhus på 9 m2. Dobbeltruder PVC. Opvarmning med reversibel aircondition og pellet komfur. Energi diagnostisk 2021: 'C' Anslået årlige energiudgifter til en standard brug mellem 1. 830 euro og 2. 550 euro om året. (gennemsnitsenergipriser indekseret til 01 / 01 / 2021 , herunder abonnementer).Alle spildevand er i overensstemmelse med. Hus tilsluttet fiber. Landafgift: 2. 193 euro. Ref. LT2835. Pris: 393.
000 euro, gebyrer sælger. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel: 03. 21. 88. 89. 19. For at besøge denne ejendom, kontakt Laurent Thorel, salgsagent, på 066956007Flere oplysninger og priser / mere information og pris: ,VM3425Fees betalt af sælgeren. Energiklasse C, klimaklasse A Anslået gennemsnitligt beløb for årlige energiudgifter til et standardforbrug, baseret på energipriserne i år 2021: mellem 1830. 00 og 2550.
00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: . Din rådgiver Helman Immobilier: Laurent thorelagent commercial (Entreprise individualle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: