Lejlighed i Caen, Calvados

Eksklusiv opslagsliste Beliggende i et eftertragtet område i Caen, kun 20 minutters gang fra byens centrum, togstationen, og væddeløbsbanen, opdage denne fantastiske 64. 16 kvm (689 sq ft) et-værelses lejlighed på 5. etage med elevator adgang. Det tilbyder masser af naturligt lys, ro og uhindret udsigt over byen. Ideel til første gang købere, par, eller som en leje investering, denne lyse, dual-aspect lejlighed imponerer med sin generøse proportioner og funktionelle layout.
En lys og åben stue: Ved indstigning, et indbygget skab maksimerer opbevaring. Den rummelige opholdsstue, over 39 kvm (420 sq ft), er badet i lys takket være sine store vinduer og har en åben plan, fuldt udstyret amerikansk-stil køkken. Dette indbydende rum åbner på en behagelig østvendt terrasse med panoramaudsigt over Caen. Et komfortabelt soveområde bestående af: et komfortabelt soveværelse med en vestvendt terrasse, et udstyret påklædningsværelse, et badeværelse og et separat toilet.
Faciliteter og komfort: Lejligheden nyder godt af eftertragtede funktioner: komplet isolering redone i 2023, en lyse og luftige layout med vinduer på begge sider, en forstærket dør, en privat garage i kælderen, en elevator, og opvarmning og vand inkluderet i condominium gebyrer. Nøglefunktioner, der gør forskellen: to terrasser, uhindret udsigt, en rolig lejlighed, en stor stue, og en strategisk placering i Caen. En 3D virtuel tur er tilgængelig for at opleve ejendommen, som om du var der.
Kontakt mig nu for at arrangere en visning og opdage denne ekstraordinære lejlighed kombinerer komfort, lys, og en førsteklasses placering i Caen. Antal enheder i condominium: 358. Gennemsnitlig årlig andel af udgifter (anslået budget) (administrationsgebyrer, vedligeholdelse af fælles områder og elevator, opvarmning, koldt vand, varmt vand): €2,832, eller €236 per måned. Gebyrerne betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Marie le goaster - degrand, honfleur, Optimhome Associate Estate Agent på 06 03 21 20 65 (ref 595303)