Landejendom i Cortona, Arezzo-provinsen

Egenskabsbeskrivelse

En kort afstand fra Cortona, strategisk beliggende i nærheden af kunstneriske og kulturelle centre, og kun få skridt fra Lake Trasimeno, er to pragtfulde gårdhuse beliggende i Nicone-dalene i Mercatale i Val di Pierle. Stuehusene tilbyder panoramaudsigt over de omkringliggende bakker, samt den luksuriøse Castello di Reschio. Swimmingpoolen yderligere øger charmen af denne ejendom, hvilket gør det til en af en slags.

Intern sammensætning

Den første sten bondegård er spredt over to niveauer, i alt 195 kvadratmeter, tilbyder rummelige og lyse rum. En rummelig stue fører til stueetagen, som har et spise-i køkken, stue, fitnessrum og badeværelse. Den øverste etage har tre lyse soveværelser med dobbeltsenge og et andet badeværelse.
Den anden stuehus strækker sig over en etage, måler 120 kvadratmeter, også tilbyder lyse rum. Opholdsstuen omfatter et nyligt renoveret køkken og en stue med en pejs; mens soveområdet tilbyder fire rummelige soveværelser og to badeværelser, et en-suite. Kælderen niveau har to rummelige værelser, der anvendes som kælder og garage. Ejendommen omfatter også en 171 kvadratmeter multipurpose bygning.

Udendørs rum

Ejendommen er omgivet af en 90.000 m2 park; den panoramiske swimmingpool tilbyder det perfekte rum til at slappe af og nyde udsigten over de umbriske og toscanske bakker. Ejendommen omfatter også en smuk trøffellunde med 500 hasselnødtræer og en one-hectare olivenlund med 90 træer.
Ejendommen kan også prale af en smuk privat sø og en charmerende naturlig vedbend pavillon, samt utallige frugttræer.

Tilstand og afslutning

Ejendommens renovering blev omhyggeligt udført, respektere lokale traditioner og bevare den autentiske charme af gamle Umbrian-Tuscan bygninger. Stenbeklædning skaber en indbydende og karakterfuld atmosfære. De dobbelt-glaserede vinduer og udvendige skodder ikke kun sikre perfekt energieffektivitet, men også bidrage til at bevare ejendommens karakteristiske rustikke stil.

Anvendelse og potentiale

Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for dem, der søger en eksklusiv retreat, nedsænket i naturen, men bekvemt placeret for alle større faciliteter. Det er perfekt som en privat bolig, ideel til dem, der søger fuldstændig privatliv, eller som en gæstfrihed facilitet tilbyder uforglemmelige oplevelser i en unik ramme. Ejendommens alsidighed gør den velegnet til en række anvendelser, udlåner sig perfekt til opdeling af eksisterende rum, giver en bred vifte af levende og gæstfrihed løsninger.

Afstande og positioner

By
Gubbio 52 km
· Assisi 60 km
Perugia 36 km
Rom 208 km
Firenze 120 km

Hav og søer
· Trasimenosøen 16 km
· Adriaterhavet 120 km
· Tyrrhenian Sea 150 km

Lufthavne
Perugia Lufthavn 44 km
Rom Lufthavn 220 km
Firenze Lufthavn 140km
Motorvej
· E45 30 km