Villa i Pomérols, Herault

Beliggende i kommunen Pomerols, blot et par minutter fra Marseillan og tæt på strandene, er dette vingårdshus ligger i en rolig og behagelig blindgyde, i hjertet af en dynamisk landsby, i fuld udvikling, med nye butikker og alle faciliteter til fods. Bag sin karakter facade, kombinerer denne smukke bygning charmen fra den gamle og komforten fra den moderne.
Helt renoveret for mindre end ti år siden, det tilbyder generøse mængder og en varm atmosfære på tre niveauer. Stueetagen er hjemsted for en stor garage på omkring 90 m2, tilbyder flere muligheder for brug, samt et funktionelt lagerrum og et skrivebord ideel til professionel aktivitet eller distancearbejde. Ovenpå, en entré badet i lys takket være en elegant vindue fører til en rummelig stue på omkring 50 m2.
Køkkenet, åbent og fuldt udstyret, integrerer harmonisk med stue-spiseområde, hvor de udsatte bjælker og loftshøjden på 2, 80 m skaber en atmosfære på samme tid raffineret og autentisk. Natrummet består af en master suite med bad, walk-in bruser, dobbelt håndvask møbler og brugerdefinerede dressing, samt to andre værelser med integreret opbevaring. Et uafhængigt badeværelse med walk-in brusebad, håndvask møbler og toilet fuldender dette niveau.
Den anden etage er hjemsted for et stort rå plateau på ca. 130 m2, klar til at blive monteret efter behov. Taget er blevet fuldstændig ombygget, gulvet er blevet jævnet med re-regulation, og VVS og el netværk er allerede på plads, tilbyder betydelige muligheder for at skabe yderligere værelser, uafhængige boliger, eller et fritids- eller afslapningsområde. Huset har nydt godt af en komplet og kvalitetsrenovering.
Gulve, isolering, elektricitet, VVS, skotter og køkken er blevet fuldstændig overtaget med moderne materialer. Denne konstruktion blev udført med respekt for sjælen i bygningen, frivilligt bevare visse elementer af æraen, såsom udsatte bjælker, som bringer et strejf af ægthed og charme. Resultatet er en vellykket balance mellem traditionelle æstetik og moderne forestillinger, der tilbyder komfort af en godt renoveret med karakter af det gamle.
Sættet er suppleret med en privat have, let at vedligeholde, ideel til at nyde de smukke dage. Central aircondition sikrer optimal termisk komfort i enhver sæson, og indretningen, sober og elegant, viser en sikker smag. Dette sjældne hus på området vil passe både en familie samt et professionelt projekt eller nogen i jagten på en rummelig, lyse og udviklende sted for livet.
For yderligere information eller for at arrangere et besøg, tøv ikke med at kontakte os.