Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

2-værelses lejlighed nice ~ Wilson ~ Kortsigtet leje investering 55 m2 2-værelses lejlighed i stueetagen, ideelt beliggende i byens centrum i Nice, Wilson kvarter. I 2025, denne ejendom genererede en brutto husleje indkomst på over €27.000 fra kortsigtede leje, med en belægningsgrad på 73% og et gennemsnitligt ophold på 3. 5 nætter. På €270.000, dette repræsenterer et bruttoudbytte på over 10%.
Placeringen i hypercenteret er et stort aktiv for turistudlejning: butikker, restauranter, og kvarter liv ved foden af bygningen, umiddelbar nærhed til Old Nice, Garibaldi, og Jean Médecin. Ejendommen er let tilgængelig via offentlig transport kun få skridt væk: sporvogn, bus og Nice-Ville togstation, hvilket gør det særligt attraktivt for rejsende. Lejligheden tilbyder en kapacitet på 4 senge.
Stuen med et åbent køkken på 34 m2, dekoreret med udsatte sten, giver en ægte levende volumen. Det moderne og funktionelle badeværelse er veludstyret. Lofthøjden, generøse mængder, og charmen af gamle sten (bygget i 1900) generere høje anmeldelser og kommentarer fra turistkunder, en direkte faktor påvirker belægningsgraden. Dobbeltruder, intercom. Co-ejerskab afgifter: €115 / måned. Ejendom skat: €948/år.
Driftshistorik og detaljerede præstationsdata, der er tilgængelige efter anmodning.