Villa i Blaye, Gironde

Beliggende i hjertet af den populære citadel by Blaye, på Gironde Estuary, vil du finde denne rummelige ejendom tilpasset sin nuværende brug som en Chambres d'Hôtes forretning. Med barer, restauranter og butikker alle tilgængelige til fods og kun få skridt væk fra den gamle citadel, med sin åndedrag tage udsigt over flodmundingen, denne ejendom giver den perfekte mulighed for en gæstfrihed forretning (med forbehold for den nødvendige registrering) eller som et velplaceret stort familiehjem.

Indkvarteringen er i øjeblikket opdelt i 2 dele, med 2 separate adgangsdøre. Den første indgang fører til et stort receptionsområde med lukket tekøkken og et morgenmadsområde, som ser ud på solterrassen og haven. Fra receptionsområdet er der trapper, der fører til soveværelserne og faciliteterne på første sal.

Den anden indgang til ejendommen åbner ind i den private stue, med mange af sine oprindelige periode funktioner. Der er en stue spisestue, et køkken, et soveværelse, WC og vaskeri, med adgang til garagen. Haven og terrasser er tilgængelige via både køkken og stue. Der er interne trapper, der forbinder det private område til det område, der i øjeblikket fungerer som en chambres d'hotes.

På første sal vil du finde 4 store lyse soveværelser hver med ensuite brusebad og WC. Der er en fælles afslapning plads med udsigt over haven, en indendørs pool, vaskerum og separat WC. Fra første sal er der adgang til loftsrummet på ca 150m2, som kunne konverteres (med forbehold af de nødvendige tilladelser).

Ejendommen nyder godt af en stor integreret garage og en have på ca. 215m2 (der er mulighed for at erhverve mere jord og en yderligere bygning på ca 75m2 for interesserede parter, bedes du kontakte os for detaljer). Ejendommen er forbundet til lysnettet gas og dræning.

For mere information om ejendommen og lokalområdet eller for at booke din visning kontakt os i dag.