Hvad er de nærmeste lufthavne til Portals Nous?

De nærmeste lufthavne til centrum af Portals Nous er Palma de Mallorca Son Bonet lufthavn (13 km), Palma de Mallorca Saint Joan lufthavn (14 km) og Ibiza lufthavn (126 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Portals Nous?

Internationale skoler i nærheden af Portals Nous omfatter King Richard III College (94 m, aldre 2-18, engelsk og spansk), Agora Portals International School (94 m, aldre 1-18, engelsk og spansk) og Bellver International College (3 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Portals Nous?

Portals Nous er varmest i august med omkring 27°C og koldest i december med omkring 12°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Portals Nous?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Portals Nous er omkring 14% af prisen, inklusive AJD og IVA, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 10.900.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 1.520.550 €.

←

1/50

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 1

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 2

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 3

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 4

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 5

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 6

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 7

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 8

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 9

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 10

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 11

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 12

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 13

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 14

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 15

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 16

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 17

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 18

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 19

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 20

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 21

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 22

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 23

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 24

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 25

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 26

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 27

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 28

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 29

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 30

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 31

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 32

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 33

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 34

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 35

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 36

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 37

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 38

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 39

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 40

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 41

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 42

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 43

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 44

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 45

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 46

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 47

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca, Portals Nous - € 10.900.000 | Ref: SAE 1916 - foto 48

€ 10.900.000

16.077 € pr. m²

Nybygget villa i Portals Nous, Mallorca

Tilføjet 12 måneder siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 5
Byg størrelse: 678 m²
Plot størrelse: 1.200 m²

4 Soveværelser
5 Badeværelser
678 m² Byg størrelse
1.200 m² Plot størrelse

Portals Nous, Mallorca, Baleariske Øer, Spanien

Markedsført af S.A.E Real Estate

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Beliggende i en forhøjet position nær Bendinat Golf og den ikoniske Puerto Portals marina, denne fuldt møblerede 2025 luksus villa står som et mesterværk af moderne arkitektur. Designet til kræsne købere, det tilbyder kompromisløs byggekvalitet, enestående design og den fineste middelhavsstil.

Den 1.200 m2 grund omfatter 678 m2 bygget areal og 464 m2 boligareal. Gulv-til-loft glas, open-flow interiør, luksus naturlige materialer og generøse udendørs rum skaber en problemfri harmoni mellem arkitektur og natur.

En privat elevator serverer alle niveauer. To swimmingpools ~ en på det levende niveau og en anden i den frodige haven ~ forbedre privatlivets fred og ro. En varmepumpe, gulvvarme og aircondition garanterer komfort året rundt. Udendørs køkken, pejs, garage til fire biler og luksus soveværelse suiter gør denne bolig et fristed af elegance og ro.

Layout

Jordbundsgulv:
Indgangsværelser med 3 suiteværelser med adgang til haven Master suite med terrasse og omklædningsrum Kontor Patio ! Have ! Udendørs køkken Swimmingpool

Øvre etage:
Åbn stue-spisestue ! Designer køkken & vådt køkken ! Gæste WC ! Terrasser Udendørs spisestue & Grill Pool

Kælder:
Garage til 4 biler ! Gæsteværelse ! Gæste WC ! Vaskeri værelse ! Multipurpose room

Funktioner

Bygget 2025

Fuldt møbleret & turn-key

Sydvending

4 soveværelser / 5 badeværelser (4 en suite)

Gæst WC

2 svømmebassiner

Privat elevator

Gulvvarme & klimaanlæg (varmepumpe)

Pejs

Udendørs køkken

Garage til 4 køretøjer

Indbyggede garderobeskabe

Vaskerum

Flere terrasser / terrasse / have

Ingen turistudlejningslicens (ETV)

Sted

Portalerne er et af Mallorcas mest eksklusive områder tæt på Bendinat Golf, Puerto Portals, internationale skoler, sandstrande og fine spisesteder. En fredelig, prestigefyldt bjergskråning adresse med hurtig adgang til Palma.

Din personlige helligdom

En bolig for dem, der søger fred, raffinement og tidløs luksus ~ klar til at flytte ind og nyde et liv i elegance og Middelhavet ro.

GOIBE468739/2024

Vigtigste funktioner

20 faciliteter

Pool
Placering: Tæt på golf Tæt på skoler
Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Garden Terrasse Patio Grill Balkon
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Spiseplads Office Dressing værelse Kælder En suite Elevator
Energi & utilities: Air conditioning Gulv varme Pejs

At bo i Portals Nous

Omtrentlig placering

Spørg venligst S.A.E Real Estate for mere information om placeringen -

Lufthavne

Palma de Mallorca Son Bonet lufthavn, 13 km
Palma de Mallorca Saint Joan lufthavn, 14 km
Ibiza lufthavn, 126 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	22	1.6mm	12.5°C	4.6°C	20.1°C
Feb	20	0.9mm	13.1°C	5.4°C	20.4°C
Mar	19	2mm	14.4°C	5.4°C	23.9°C
Apr	17	2.4mm	15.8°C	7.2°C	27.3°C
Maj	17	0.9mm	18.7°C	11.2°C	27.7°C
Jun	19	1.3mm	22.3°C	14.2°C	32.6°C
Jul	30	0mm	25.9°C	18.2°C	36.6°C
Aug	23	0.7mm	26.9°C	20.3°C	36.8°C
Sep	13	1.8mm	22.5°C	14.6°C	31.6°C
Okt	13	1.7mm	20.8°C	13°C	30.5°C
Nov	17	2.5mm	17.1°C	9.9°C	24.2°C
Dec	20	0.6mm	11.9°C	3.5°C	20°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

AJD: 1.2%,130.800 €
IVA: 10%,1.090.000 €

1.220.800 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

54.500 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

27.250 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

218.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Portals Nous . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: