Cortijo i Chirivel, Almería-provinsen

Vi er meget stolte af at dele med vores spanske samarbejdspartner denne imponerende store familie bondegård nye til markedet til salg for € 395.000.

Denne ejendom tilbyder rummelig indkvartering (302m2 build) med 5 soveværelser med dobbeltsenge, 6 stuer, 4 badeværelser, 3 køkkener, 2 separate toiletter, lukkede haver omkring hjemmet af 516m2, uendelig swimmingpool, med tilstødende land på 3828m2 (med omrids planlægning tilladelse til yderligere huse).
Boligen er beliggende over 3 etager, med stueetagen har 2 soveværelser med dobbeltsenge både med ensuite, 4 stuer, meget store, smukke familie køkken, forskellige underholdende områder med terrasser og uendelig pool. Overetagen indeholder to selvstændige lejligheder- de første med to soveværelser med dobbeltsenge, stue/køkken/diner, badeværelse og lejlighed to tilbyder et soveværelse med dobbeltseng, lounge/køkken/diner og badeværelse.
Lejlighederne er tilgås af uafhængige trappe fører til den sydvendte balkon med maleriske landskab over den sydlige terrasser og bjerge. Lejlighederne er fuldt udstyret til familie og venner besøger og kunne udvides til at være vært for en BNB mulighed (med forbehold af licenser). Det lavere niveau holder hemmeligheden om 3 opbevaringsrum / områder og har tidligere huse familierne ~ kyllinger.

De nuværende ejere købte hjemmet for 20 år siden; de blev tiltrukket af potentialet i de oprindelige bygninger, og det vigtigste højdepunkt for dem var den fantastiske panoramaudsigt over landskabet og bjergene. Hjemmet er blevet kærligt restaureret og udvidet gennem årene til at tilbyde en varm velkomst til familie og venner.
Stueetagen har nogle originale features-fuldt restaureret og er en ægte Tardis med 4 opholdsstuer - en entréstue, midt i stuen, underholdningsstue og en højdepunkt bjergudsigt lounge/diner.

Denne ejendom skal ses for fuldt ud at værdsætte alle de glæder, det rummer. Huset tilbyder privatlivets fred, uden at føle sig isoleret.

Hovedfremhævninger

5 soveværelser med dobbeltsenge 2 med ensuite

6 stuer

3 køkkener

4 badeværelser og 2 separate toiletter

Solgt møbleret (undtagen personlige ejendele)

Lukkede haver giver 516m2 af underholdende terrasser

Infinity Swimming Pool

Solsystem monteret forsyner boligerne med elektricitet ! 5. 6KW leveret af 10 paneler og 5KW lagerbatteri, også tilsluttet elnettet

AFO på plads

Lad os udforske denne vidunderlige...

Ejendommen er bekvemt adgang fuldt ud af asfalt veje, er en kort (under 10 minutter) kørsel til den travle by Velez Rubio og tæt på Chirivel, Almeria, Spanien. Det er beliggende i nærheden af A92 giver nem adgang for ejerne, familie og venner.

Vi parkerer foran huset og tager et øjeblik til at omfavne det omkringliggende landskab - med udsigt over bjergene straks tiltrækker vores opmærksomhed. Dette er en førsteklasses beliggenhed for fugleentusiaster med de lokale rovfugle ofte flyvende over hovedet.

Der er to indgange til den sydlige terrasse - tilbyder fuldt lukkede hovedhaver med 516m2. Den forreste indgang tager os ned et par skridt med huset præsenteret foran os. Side indgangen tager os direkte ind i den sydvendte terrasser. Familien har klart udnyttet haverne, med to lukkede siddepladser. En med indbyggede siddepladser med cirkulære bord- siddepladser 8 personer. Den anden omfatter en indbygget bar, med belysning, loft ventilator montering og elektriske.

Den sydlige have rummer etablerede blomsterbede- jordniveau og hævede områder. Der er figen- og oliventræer, også kaktus og smukke roser plantet. Den resterende jord er dækket med sten for nem vedligeholdelse. Der er et yderligere opholdsområde med en swing bænk-perfekt beliggende til at nyde både solopgange og solnedgange. Vi har også et separat opbevaringsrum, der huser soludstyr og masser af plads med log opbevaring også.

Flowen af de lukkede haver naturligt tager os til øst- solopgang terrasser- hvor vi har en anden terrasse med en stor mursten bygget BBQ. Dette område er suppleret med mønstret gulv fliser og væggene er delvist dækket med mursten feature fliser også. Der er indgang til bjergudsigt stue/spisestue fra denne terrasse også. Til siden af dette område, går vi ned et par skridt og ind i den lukkede pool terrasse.
Her har vi den uendelige pool, vi straks sidder ved siden af for at forestille sig nyder en morgensvømning nyder at se solopgangen. Solopgang terrassen har et separat toilet med bassin, og to yderligere vand opbevaringsbeholdere.

Udforsk det nederste niveau finder vi 3 opbevaringsrum/områder og skur. Det er en ægte perle til haveudstyr, værktøj, sportsudstyr. Familien har også tidligere holdt kyllinger i det midterste område. Der er 2 IPC-vandbeholdere, der opbevares her- indsamling af vand fra den indbyggede guge- perfekt til vanding af planterne. Der er en yderligere terrasse bagved bygningen.

Layoutet af haverne er omhyggeligt planlagt for hele året rundt underholdende.

Stueetagen kan tilgås af tre indgange forrest ~ hoveddørene tager os ind i den centrale hal ~ en dør til højre fører os til et soveværelse med dobbeltseng, med fuld ensuite med vindue, vægmonteret centralvarme, dobbeltglas vindue mod øst.

Nede et par skridt i indgangshallen går vi ind i den første stue med to dobbeltglasvinduer og åben brænder. Stueetagen er fuldt restaureret til at omfatte træloftsbjælker, vægmonteret centralvarme, alle værelser er rummelige med højt til loftet hele. Der er den anden stue ud til højre med dobbeltglasvindue mod øst og logbrænder. Mellem disse værelser er der et højt vindue med hylde.
På vej til siden af denne lounge kommer vi til mountain view lounge/diner. Dette værelse er godt planlagt til fuldt ud at maksimere den fantastiske udsigt - udstyret med wrap rundt vinduer med flueskærme og glidende terrassedøre til solopgang terrasser og swimmingpool.

Der er en gang, der tager os til det store soveværelse med dobbeltglas vindue, loft ventilator, monteret skab og garderobe. Der er også en fuld ensuite.

I hjertet af hjemmet ligger den store familie køkken / spisestue. Værelset nyder godt af to vinduer, fuldt udstyret køkken enheder- med træ og rustfrit stål døre, smukke træ loft bjælker og loft ventilator. Der er et separat toilet bekvemt placeret ud fra køkkenet. Gennem den restaurerede trædør vi ind i den fjerde stue, har dette værelse to vinduer, glidende dobbelt terrasse døre fører til den sydlige haver og en monteret log brænder.

Fra dette værelse går vi tilbage i haven og går op ad den uafhængige trappe, der fører os til første sals indkvartering. Balkonen vender sydpå med udsigt mod øst og vest - det perfekte sted at nyde en dejlig kaffe ser solopgange og solnedgange.

Begge lejligheder er fuldt udstyret til at tilbyde meget komfortabel indkvartering for familie og venner, med potentiale til at være vært for en BNB virksomhed (med forbehold for at få licenser). Den første lejlighed har to soveværelser med dobbeltsenge, køkken med gaskomfur, stue/spisestue og badeværelse. Denne lejlighed sover 8 personer- seng 2 har dobbelt- og køjesenge, seng 1 ~ en dobbeltseng og en sovesofa i loungen.
Lejlighed 2 tilbyder indkvartering for 4 personer- 1 soveværelse med dobbeltseng i stuen, køkken (med gasovn og kogeplade) / lounge/diner og badeværelse. Begge lejligheder har monteret log brændere, er fuldt dobbelt glaseret og kan prale med meget høje lofter.

Der er en bonus af tilstødende jord på 3828m2 - de nuværende ejere søgte skitsere tilladelse til at bygge tre ejendomme.

Forsyningsdetaljer

Electric- Solar System udstyret med en 5KW lager batteri og lysnettet elektrisk. Nuværende månedlige elregning omkring €6. 50 per måned for stående afgifter. Ejerne har forblev forbundet til lysnettet i tilfælde af sol og batteri ikke er tilstrækkelig cloud dækning og kan vende tilbage med automatisk ændring via hybrid inverter

Vand- net og også lokale kildevand til rådighed

IBI ~ €367 pa

Wifi installeret og stor satellit parabol

EPC ! Afventer

Fokuser på Los Velez

Vi elsker ikke kun området Los Velez, vi valgte også at være vores evige hjem.

Vi flyttede oprindeligt til Spanien lidt tættere på kysten, tænkte vi ville tilbringe en masse tid på stranden. Realiteten er-vi gjorde det. Vi ville gå til en dejlig café og nyde udsigten lejlighedsvis.

Da vi så et land med behov for renoveringer lidt længere ind i landet, forelskede vi os begge øjeblikkeligt. Ikke kun med ejendommen, men også med lokalområdet lød fantastisk. Der er så meget historie her, også klimafordele-have mindre luftfugtighed i sommeren-en vigtig faktor, når man ønsker at flytte til det sydlige Spanien.

Los Velez ligger i området Almeria tæt på grænsen til Murcia, under en times kørsel fra de populære kystbyer Mojacar og Aguilas. Vi er også velsignet for at være temmelig tæt på den maleriske Lake Negratin med de naturlige Spas i Zujar.

Lad os udforske byerne ud fra vores personlige synspunkt

Velez Rubio

Bring dine spanske drømme til live i det smukke område af Los Vélez- herunder byerne Vélez Rubio, Vélez Blanco & Chirivel. Alle de omkringliggende byer tilbyder ganske imponerende landskab Velez Blanco- at have sin egen slot, der sidder stolt i bjergene med udsigt over dalene.

Har du set Indalo manden på dine rejser i regionen, dette er et symbol på held og lykke og opbevaring. De oprindelige tegninger kan stadig ses i hulerne nær Vélez Blanco/Vélez Rubio. Indalo manden er nu anerkendt som det officielle symbol på Almeria-den er en vigtig regel at følge- du kan ikke købe en Indalo mand holderake for dig selv-de skal være begavet til dig. Symbolet selv siges at repræsentere et menneske holder en regnbue over hovedet.
Oprindeligt blev symbolet malet på forsiden af din ejendom for at beskytte dem mod det onde. Du kan finde mange dekorationer nu, herunder det populære symbol.

Vélez Rubio er placeret i top 10 steder at besøge i det sydlige Spanien for at nyde de lokale festligheder og fiestaer. Vi anbefaler stærkt at nyde en af restauranterne i Plaza De La Encarnacion i Vélez Rubio eller omfavne den spektakulære udsigt nyder en morgenkaffe på Hotel Velad Al Abyadh i Vélez Blanco. Byen har et fantastisk marked om lørdagen- tilbyder lokalt dyrket frugt & veg, et godt udvalg af tøj også. Der er også over 50 restauranter og barer til din underholdning.
Området tilbyder store udendørs aktiviteter året rundt- vandreture, cykling & trekking.

Den smukke Lake Negratin er ikke langt væk tilbyder vandsport og naturlige spaer til din rene afslapning. Zujar tilbyder naturlige spaer også.

Lokale destinationer- Velez Rubio to Murcia International Airport- 113km (55mins) Alicante Airport 178km (1hr 45mins) Almeria Airport 150km (1 timer 25 mins) Granada 163km (1 timer 40 mins) Sierra Nevada 136 km (1 timer 45 mins) Lorca 44km (35 min) Mojacar Strande 93 km (1 time) Aguilas Strande 78km (55 mins) Lake Nergin 84km (55mins) Pulpi Beaches51km (45 mins) Baza 70km (45mins)

* 3 etager
* Byg størrelse 302 m2
* Plot størrelse 4.344 m2
* Privat pool
* Mains Water
* Solar Power Electric
* Telefon muligt
* Internet muligt
* Møbler negotiable
* Private Terrace
* Privat parkering
* 45 minutters kørsel til stranden
* 5 minutters kørsel til butikkerne
* IBI ejendomsskat: 367,00 € om året
* Afslagsgebyrer: 205,60 € om året