Erhvervsejendom i Fanzeres, Porto (distrikt)

Dette er et robust investeringsaktiv, ideelt for dem, der søger umiddelbar indkomst og stort potentiale for kapital appreciering ved afslutningen af dokumentationsprocessen.

Investeringsbygning i Fânzeres: Månedlig indkomst på 1.334
Vi præsenterer denne fuld-ejerskab bygning, strategisk placeret på Rua Alto de Barreiros, Fânzeres. Denne ejendom repræsenterer en fremragende erhvervelse mulighed for investorer på udkig efter et konsolideret aktiv med flere enheder allerede genererer afkast og en løbende værdi-tilføjelse proces.

Sammensætning og enheder:
Bygningen består af 5 uafhængige boligenheder, suppleret med opbevaringsområder og et fælles udendørs rum. Den nuværende lejefordeling beløber sig til 1.334. 70/måned:

Enhed 1 (T1): Fuldt renoveret, med en årlig kontrakt (Rent: 500).

Enhed 2 (T2): Delvis renoveret, med en årlig kontrakt (Rent: 500).

Kontor 3 (T1): Årlig kontrakt (Leje: 200).

Enhed 4 (T2): Teenagere på 74 og 79 år, lejemålsaftale (Rent: 82. 12).

Enhed 5 (T1): tenant i alderen 82 år, livslejeaftale (Rent: 52. 28).

Dokumentstatus og potentiale:
Ejendommen er i øjeblikket i gang med at opnå sin brugslicens og etablere horisontal ejendom (individuelle titler). Dette er en afgørende faktor for investor, da færdiggørelsen af denne proces vil give mulighed for det fremtidige salg af individuelle enheder, hvilket vil øge aktivets markedsværdi betydeligt.

Sted:
Bygningen ligger på Rua Alto de Barreiros og nyder godt af et roligt boligmiljø med hurtig adgang til butikker, tjenester og transport i Fânzeres, hvilket sikrer en stabil belægningsgrad.