Landejendom i Gambassi Terme, Florence-provinsen

Traditionelle gårdstead byder på en privat jagtreservat, bygninger, der skal restaureres med en gammel tårn, til salg i nærheden af Firenze. I Chianti landskab sydvest for Firenze, i et område omgivet af gamle landsbyer, skove og bløde rullende bakker, et transitland siden etruskerne og pilgrimme af Via Francigena, også berømt for de gavnlige egenskaber af dens termiske vand.
Med en fantastisk udsigt over San Gimignanos middelalderlige tårne, står en gammel befæstning bruges som en defensiv vagttårn i middelalderen, i dag hjertet af en traditionel gård med Chianti DOCG appellation vinmarker, olivenlunde, skov og en privat jagtreservat.
Tårnet er på fire niveauer slutter med et tårn, gennem århundreder har andre bygninger udviklet sig omkring det til at danne en landborgo bestående af en hovedbygning med kældre i stueetagen og fire lejligheder på de øverste etager, en træ-brændende ovn og outbuildings til brug i landbruget. Meget imponerende er stenvæggene i tårnet med høje træbjælke lofter, den oprindelige terracotta gulve, og udsigten fra vinduerne, der åbner ind i et fortryllende landskab.
Bygningerne bevarer den charme og rustikke stil af traditionelle toscanske landhuse med enestående udsigt, der har brug for både strukturelle og renovering værker faktisk har enestående potentiale for udvikling. Markerne omfatter vinmarker og olivenlunde, der i øjeblikket udlejes til tredjeparter, og en privat jagtreservat, det perfekte levested for vildsvin, hjorte og trækfugle.
Ejendom ideel både som en privat familiebolig og til at være vært for rejsende fra hele verden for deres ferier i hjertet af Chianti.
Ejendom ref: FIR2769
Lokalitet: Gambassi Terme, Provins: Firenze, Regionen: Toscana
Type: 52. 7-hektar/130-acre gård, herunder ca. 1. 140 kvm/12270 sq ft landborgo bestående af en 700 kvm/7534 sq ft gårdhus med et gammelt sten ur tårn, kældre i stueetagen og 4 lejligheder på øverste etager, bilag, jord med en privat jagtreservat, olivenlund og Chianti DOCG og IGT appellation vinmarker
Bilag: to etagers 90 mq/968 sq ft tidligere stald med ekstern trappe; en 20 mq/215 sq ft bygning med en brændeovn, lagerrum og 1 toilet; en anden tidligere vingård bygning på ca. 200 mq/2152 sq ft og loftshøjder op til 7, 1 mt/23 ft; en 45 mq/484 sq ft fritliggende stald, en et-niveau landbrugsudbygning til opbevaring af ca. 90 mq/968 sq ft og 4,4 mt/14. 4 ft - 4,1 mt/13. 4 ft loftshøjder
Opførelsesår: 1200 vagttårnet, 1800 og 1900 de andre bygninger
Genopretningsår: 1971-74, 1992-1994, 1997-1999 og 2004
Betingelser: skal genoprettes og opgraderes

Land/Garden: 52. 7 ha/130. 2 hektarer med jagtreservat, 16. 68 ha/41. 2 hektar vinmarker bestående af 14. 34 ha/35. 43 hektar Chianti DOCG appellation og 2. 34 ha/5. 78 hektarer IGT, 3. 70 ha/9. 1 hektar olivenlunde, og resterende er agerjord og skov
Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: LPG
Vand: største byforsyning
Elektricitet: tilgængelig
Ejendommen ejes af en privatperson
Energieffektivitetsklasse: G

Afstand fra tjenester: 3. 5km/2. 17 miles
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Firenze 50 km/31 miles, Pisa 65 km/40 miles
Grusvejen: 800 mt/0. 5 miles

Layout:
Ground Floor: veranda / loggia, 1 kælder værelse ved bunden af tårnet, 7 ekstra kælder værelser, lagerrum, personale omklædningsrum, kontor
Første etage:
- Lejlighed 1 med køkken / opholdsstue, balkon, 4 soveværelser, 1 badeværelse
- Lejlighed 2 med stue, køkken, balkon, entre, 6 soveværelser, opbevaringsrum, 1 badeværelse, trappe, der forbinder med sol plade på anden sal
Anden etage:
- Lejlighed 3 med entré, køkken / opholdsstue, entre, 2 soveværelser, 1 badeværelse, opbevaringsrum, trappe, der forbinder til tredje sal
- Lejlighed 4 med entré og 1 badeværelse, trappe til tredje etage med køkken / opholdsstue, trappe til fjerde etage, toppen af tårnet, med 1 soveværelse