Villa i Fossombrone, Pesaro and Urbino

Egenskabsbeskrivelse

I det grønne Marche landskab, kun et stenkast fra Fossombrone, tilbyder vi en 20. århundrede bondegård, fuldstændig renoveret samtidig bevare sin oprindelige charme. Ejendommen omfatter også en fantastisk udbygning, en stor swimmingpool, en tennisbane og to bocce baner.

Intern sammensætning
gården er spredt over to niveauer, forbundet med både en indre trappe og en elegant ydre sten trappe, for et samlet areal på ca. 280 m2.
Stueetagen har en indbydende stue med en pejs, et professionelt køkken, et soveværelse med dobbeltseng og ensuite badeværelse. Opholdsstuen åbner på en stor verch, allerede udstyret med gulvvarme, ideel til konvertering til en raffineret lukket veranda til året rundt brug.
På første sal er der fire rummelige soveværelser med dobbeltsenge, hver med eget badeværelse.
Ejendommen omfatter en uafhængig udbygning bestående af et køkken, soveværelse, skab og badeværelse. Den har også en ekstern veranda, der kan lukkes og bruges som en ekstra stue.

Tilstand og afslutning
fuldstændig renoveret i 2016, ejendommen har høj kvalitet finish såsom børstet egetræ plankegulve, udsatte træbjælker, og dele af autentiske Furlo stenvægge. Udenfor, det røde gips minder om den arkitektoniske karakter af traditionelle gårdhuse.
Soveområdet består af fire soveværelser med dobbeltsenge, hver med sin egen identitet, beriget med elegante og raffinerede møbler.
Opholdsstuen er kendetegnet ved sine oprindelige murstensgulve, karakteristisk for Marche traditionen.
Dobbeltglaserede trævinduesrammer sikrer fremragende termisk og akustisk isolering, suppleret med hvide skodder, der skaber en harmonisk kontrast til den røde af den ydre facade.

Udendørs rum
gården er omgivet af en privat park på 10.000 kvadratmeter, fuldt indhegnet og udstyret med en automatisk port. Den omhyggeligt vedligeholdte have har en tennisbane, to boccebaner og et legeområde for børn.
Den rektangulære swimmingpool (12 x 6) med en konstant dybde på 1, 40 m opvarmes af solpaneler.
Ejendommen har et fitnesscenter udstyret med separate omklædningsrum til mænd og kvinder, hver med bruser, samt et ekstra multipurpose værelse.

Anvendelse og potentiale

Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for dem, der søger en eksklusiv retreat, perfekt som en privat retreat for dem, der søger fuldstændig privatliv, eller som en gæstfrihed facilitet tilbyder uforglemmelige oplevelser i en unik ramme. Ejendommens alsidighed gør den velegnet til en række forskellige anvendelser.

Afstande og positioner

By
Fossombrone 8km
Fanø 25 km
Urbino 29 km
Pesaro 41 km
Gubbio 58 km
Rimini 75 km
Firenze 192 km

Hav og søer
Furlo Nature Reserve 19 km
Lake Fiastra 100 km
Trasimenosøen 137 km
Adriaterhavet 20 km

Lufthavne
Fano Lufthavn 26 km
Rimini Lufthavn 75 km
Bologna Lufthavn 190 km
Firenze Lufthavn 200km

Motorvej
A14 20 km