Villa i Puy l'Eveque, Lot

Ejendommen er beliggende i den middelalderlige landsby Puy-l'Évêque, som sidder stolt over Lot River.
Opholdsområderne er blevet fuldstændig renoveret, mens det lavere niveau er endnu ikke afsluttet.
Meget af ejendommens oprindelige karakter er blevet smukt bevaret, med udsatte stenvægge og bjælkelofter.

Indgang (Rear Access at Street Level)

Indgang er fra bagsiden af ejendommen i køkkenet og spiseplads, udstyret med moderne enheder og travertin gulve.
Travertinen fortsætter ind i den rummelige stue, et lyst og luftigt værelse med to store vinduer foran.
En trappe forbinder dette niveau med både den nederste stueetage og første sal.

Første sal

Soveværelse 2 (bagerst) med den originale pejs og tilhørende brusebad med toilet.
Soveværelse 1 (til forsiden) også med en-suite brusebad og WC.

Anden sal

Soveværelse 3, med tilstødende bruserum +wc , tilbyder yderligere potentiale for ekstra indkvartering eller kontorplads.

Lavere niveau

På forsiden er der et værelse tidligere brugt som en butik, der stadig skal renoveres, ideel til konvertering til et studie, galleri, eller kommercielt rum.
Bag dette ligger et kælder/utilitetsområde med direkte indre adgang til første sal.

Denne konfiguration giver en fremragende mulighed for en forretningslokaler i stueetagen med ejers indkvartering ovenfor.

Yderligere oplysninger

Opvarmning: Elektriske radiatorer
Glasur: Dobbelt glasur
Dræning: Mains dræning
Internet: mulighed for fiberforbindelse.

Ejendomsskat: 2,127 euro

Lokale faciliteter

Praktisk beliggende tæt på skoler, hverdagsbutikker, restauranter og sundhedsydelser.
Nærliggende faciliteter omfatter en offentlig swimmingpool, tennisbaner og et ugentligt marked på landsby torvet.

Afstande

Bergerac Lufthavn -73 km
Toulouse-130 km
Sncf togstation Cahors - 33 km
Motorvej - 51 km

Sted

Beliggende i hjertet af Lot Valley, den middelalderlige landsby Puy-l'Évêque er en meget eftertragtet beliggenhed, der tilbyder smuk udsigt over og langs floden.
Byen er kendt for sit kunstneriske fællesskab og hjem for flere gallerier, og det omkringliggende område tiltrækker besøgende med mange vandre- og cykelruter gennem vinmarkerne. (5. 63 procent gebyrer inkl. moms på køberens regning.)