Villa i Sant Llorenc De La Muga, Girona-provinsen

En unik ejendom omgivet af natur, med rigelig plads, sin egen jord, og direkte adgang til floden ~Dette er din mulighed. Beliggende i Sant Llorenç de la Muga, en af de mest autentiske landsbyer i Alt Empordà regionen, denne 224m2 enkelt-etagers hus, bygget på en 510m2 plot, kombinerer en privilegeret beliggenhed, privatliv og enorme renoveringspotentiale.

Komfortable og lyse interiør layout

Huset har fire rummelige soveværelser, en stor hovedstue med en pejs, en anden lys stue/spisestue, et rummeligt køkken med en spiseplads, og et fuldt badeværelse. Alle rum bevarer en klassisk stil, der kan renoveres helt til din smag, startende fra en solid og velfordelt struktur.

Ekstras: Garage og kælder opbevaringsrum

Inkluderer en privat garage med uafhængig adgang og en kælder opbevaringsrum, perfekt til brug som et opbevaringsområde eller multipurpose plads.

Udendørs med direkte adgang til floden

Huset kan prale af rummelige terrasser tilbyder behagelig udsigt over det omkringliggende naturlandskab, samt en front terrasse med en grill, perfekt til sammenkomster. En virkelig enestående funktion er den private adgang til floden via trapper, der forbinder direkte fra haven! en sjælden og unik karakteristisk.

Stille og veltilsluttet placering

Beliggende på en kul-de-sac i udkanten af byen, med begrænset adgang om sommeren på grund af den historiske Sant Llorenç bro. Et meget fredeligt område, beboet året rundt, ideel som både en primær bolig og et andet hjem.

Tjenesteydelser og faciliteter

Huset bruger i øjeblikket en delt brønd, der kun bruges af fire andre huse, men det har allerede pre-installation til tilslutning til den offentlige vandforsyning. Ejendommen kræver komplet renovering, hvilket giver en perfekt mulighed for at skabe en moderne plads tilpasset de aktuelle behov.

Noget at overveje!

En turistlicens kan erhverves lovligt, åbner mulighed for at drive ejendommen som landlig indkvartering eller en ferieudlejning virksomhed. Dette er en stadig mere værdsat funktion i områder af høj naturlig interesse som denne.

En ejendom med karakter, ideel til at leve, slappe af eller investere.

Kontakt os, og vi vil hjælpe dig med hele købsprocessen.

Den angivne pris omfatter ikke skatter eller omkostninger i forbindelse med købet (ITP eller moms, notar, landregister og administrationsgebyrer), som skal afholdes af køberen.
Ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i prisen.
Ejendommen sælges i sin nuværende stand.
Oplysningerne er kun vejledende og kan gøres til genstand for fejl eller udeladelser.

Register over ejendomsmæglere i Catalonien AICAT 11055.