Landejendom i Urbino, Pesaro and Urbino

Egenskabsbeskrivelse

Kun få minutter fra Urbino, en kunstby og en unesco verden Heritage Site, står denne pragtfulde tidlige 20. århundrede bondegård, nedsænket i ro og tidløse charme af de rullende Marche bakker.
Den mesterligt restaurerede ejendom strækker sig over to niveauer med et samlet areal på ca.300 kvadratmeter, omgivet af en privat park på over 7.800 kvadratmeter med en olivenlund, en panorama swimmingpool og en stor veranda ideel til udendørs ophold i enhver sæson.

Intern sammensætning

Det varme og indbydende interiør er organiseret på to etager forbundet med en indre trappe.
I stueetagen er der en lys stue med en pejs, to rummelige soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse med bruser. Stuen fører til et lille opholdsområde, der åbner direkte på en lille udendørs veranda, perfekt til afslapning.
Den nederste etage, også med direkte adgang til haven og pool, har en opholdsstue med indbygget køkken og centrale ø, yderligere to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse med bruser.
Værelserne er kendetegnet ved kvalitetsmaterialer, der giver gården en autentisk, men elegant atmosfære.

Tilstand og afslutning

Gården er blevet renoveret med omhu og respekt for den lokale tradition.
De udsatte træbjælker og håndlavede terracottagulve skaber en perfekt balance mellem ægthed og moderne komfort.
Alle vinduesrammer er lavet af træ med myggenet, de originale døre er blevet restaureret og dekoreret, og indgangen er udstyret med en sikkerhedsdør.
Ejendommen har også et automationssystem, aircondition, en pejs, videoovervågning og metan opvarmning.

Udendørs rum

Omgivet af en fuldt indhegnet privat park passer bondegården harmonisk ind i det omkringliggende landskab.
Den omhyggeligt plejede have byder på blomsterbed af roser, oleanders, geranier og jasmin, vekslende med morbær og jordbærtræer, og aromatiske hjørner af lavendel, timian, rosmarin og salvie.
Olivenlunden på ca. 145 træer giver os mulighed for at producere en fremragende ekstra jomfruolivenolie.
Den panoramiske swimmingpool (12 x 5 m), med lyseblå foring, tilbyder en åben udsigt over Marche landskabet, mens verandaen er det ideelle sted til udendørs frokoster og middage.
Ejendommen omfatter også en mursten træfyret ovn, et forsyningsrum til opbevaring af værktøj, og et automatiseret vandingssystem drevet af to brønde og lysnettet vandforsyning.

Anvendelse og potentiale

Denne charmerende ejendom er ideel til dem, der ønsker at nyde privatlivets fred og ro i landskabet, men stadig være tæt på Marche regionens vigtigste kunst- og kulturcentre.
Perfekt som en privat bolig, feriebolig, eller eksklusivt land hjem, det repræsenterer en sjælden balance mellem moderne komfort og landlige ægthed, kun 8 km fra Urbino.

Afstande og positioner

By

Urbino 8 km
Gradara 35 km
San Marino 40 km
Pesaro 42 km
Rimini 65 km
Gubbio 67 km
Bologna 177 km

Hav og søer
Trasimeno-søen 147 km
Adriaterhavet 50 km

Lufthavne
Fano Lufthavn 50 km
Rimini Lufthavn 59 km
Bologna Lufthavn 180 km
Firenze Lufthavn 272 km