Villa i Mortagne-sur-Gironde, Charente-Maritime

Være betaget af den tidløse charme af dette fantastiske Charentaise stenhus, daterer sig tilbage til 1850, hvor karakteren af de oprindelige funktioner (bjælker, pejs, generøse proportioner, etc.) blander elegant med moderne komfort. Tilbyder ca. 200 m2 boligområde, det sidder i hjertet af en storslået lukket og skovklædt 2.500 m2 plot, helt privat, kun 3 km fra havnen i Mortagne-sur-Gironde, hvor du vil finde alle faciliteter, og 20 minutter fra strandene i Meschers-sur-Gironde.
Den enorme 74 m2 stue, mod syd, er badet i lys og omfatter et udstyret køkken, en indbydende spisestue, og en hyggelig stue med en pejs og træ-brænding indsats. En lys fyldt entré med en komfortabel 22 m2 opholdsstue giver en ekstra afslapning område. Stueetagen omfatter også et 15m2 soveværelse, en 6. 50m2 brusebad med WC, og et andet soveværelse eller multi-purpose værelse på 18m2 (som kunne bruges som kontor, værksted, legeværelse, etc.).
Ovenpå, tre soveværelser af god størrelse på 29, 10, og 14m2, et 8m2 badeværelse med WC, og en 15m2 landing skaber et harmonisk og indbydende soveområde. Ejendommen nyder godt af fremragende komfort: dobbeltruder og sekundære glas, loft isolering, og nyligt installeret gas centralvarme sikrer velvære og energieffektivitet hele året. Udenfor, den lukkede have tilbyder en fredelig og verdant indstilling, komplet med en overjordisk træ swimmingpool til at nyde solrige dage.
Den rolige omgivelser og uhindret udsigt inviterer afslapning. Ideelt beliggende, denne ejendom er inden for nem rækkevidde af butikker og den maleriske havn Mortagne-sur-Gironde, 20 minutter fra strandene i Meschers, 30 minutter fra Royan, 35 minutter fra Saintes, og ca. en time fra Bordeaux eller La Rochelle. Kombinerer charme, ægthed og komfort, dette hus tilbyder en ægte Charentaise livsstil, lige så tiltalende som en primær eller sekundær bolig.
En garanteret favorit for elskere af sten, plads og ro. Gå ikke glip af denne mulighed; kontakt Isabelle Guffroy nu på +33 6 08 17 42 53 eller via e-mail på . De angivne overfladeområder er omtrentlige og ikke kontraktligt bindende. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside. Gratis værdiansættelse.