Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Til salg: Ny 2 + 1 soveværelseslejlighed med stor balkon, Suite med walk-in skab, garage og opbevaring ! Overførsel af kontraktlig position

Sophia de Mello Breyner Street / José Saramago Street Oliveira do Douro / Vila Nova de Gaia

Fremragende mulighed for at erhverve en ny 2 + 1 soveværelses lejlighed, beliggende i en høj kvalitet konstruktion udvikling af den prestigefyldte S. Pintos Construction Company, i et af de mest værdsatte områder af Vila Nova de Gaia.

Dette er en overførsel af kontraktlig position, med levering planlagt til udgangen af 2026.

Betalingsbetingelser

Ved underskrivelsen af overførslen: 156,040 €

Ved underskrift og levering af nøgler (2. halvdel af 2026): 162,960 EUR betalt direkte til byggefirmaet

En lejlighed designet til moderne trøst

Beliggende på 4. sal, denne lejlighed skiller sig ud for sin fremragende indretning og naturligt lys.

Stor balkon vendt mod fronten af bygningen, ideel til al fresco spisetid, fritid, eller blot nyde udsigten og solskin;

Master suite med walk-in skab område, giver større komfort og organisation;

Yderligere plads (+1) ideel til et kontor, telearbejde, babyens værelse, walk-in skab, eller studieområde;

Åben stue og køkken i åbent plan, der skaber et rummeligt, moderne og funktionelt miljø

To komplette badeværelser.

Privat parkeringsplads

privat oplagring

Bygning med elevator

Fremragende energieffektivitet.

Privilegeret placering

Live omgivet af natur, ro og bekvemmelighed, med hurtig adgang til tjenester, butikker og hovedveje.

* Supermarkeder 2 km
* A20 ~ 2 km
* Lavandeira Municipal Park 2. 7 km
* Strande ~ 2, 9 km
* Santo Ovídio Metrostation 3 km
* El Corte Inglés 4 km
* chvnge hospital 5 km
* WOW Porto ~ 5, 4 km
* GaiaShopping 7. 2 km

Fremragende udstyr og finish

Fuldt udstyret køkken

* Højglans HPL termolaminerede møbler
* Slim Line bordplade
* Keramisk kogeplade
* Oven
* Microwave
* Udtrækker hætte
* Opvaskemaskine
* Køleskab-fryser
* Bosch eller tilsvarende apparater

Opholdsstue og soveværelser

* Høj kvalitet vinyl gulve med traditionel eg finish
* Plasterboard falske lofter
* Forsænket LED-belysning

Badeværelser

* Valadares sanitetsartikler (to serier eller (Equivalent)
* Suspenderede møbler med spejl
* Single-lever vandhaner
* Høj kvalitet keramiske belægninger
* Vandafvisende lofter med svampedræbende maling

Teknologi, sikkerhed og effektivitet

* Fotovoltaiske paneler
* Varmepumpe
* Multi-split aircondition med Wi-Fi
* Hjem automation til belysning og blind kontrol
* Motoriserede termiske persienner
* Høj modstand sikkerhedsdør
* Vinduesrammer med termisk pause
* Højtydende termisk og akustisk isolering
* Lakeret tømrerarbejde op til loftet med magnetiske låse
* Garage med automatiseret gate

Investeringer med et stort potentiale for værdsættelse

Kombinationen af strategisk beliggenhed, S. Pintos' konstruktion kvalitet, energieffektivitet, premium finish og den stigende efterspørgsel efter boliger i Oliveira do Douro gør denne ejendom til en fremragende mulighed for ejer-beskæftigelse eller investering.

For mere information eller for at planlægge et møde, bedes du kontakte os.
#ref: 151689