Landejendom i Massa Marittima, Grosseto-provinsen

Af hensyn til privatlivets fred er adressen og pointeren på kortet kun vejledende og svarer ikke nøjagtigt til ejendommens placering. På forespørgsel vil vi give alle de nødvendige oplysninger.
Charmerende ejendom i hjertet af maremma ~ massa marittima

Kun 800 meter fra det historiske centrum af Massa Marittima, i en rolig oase omgivet af naturen, tilbyder vi til salg en prestigefyldt gård og luksus indkvartering, fuldstændig renoveret i 2024 med traditionelle toscanske materialer og state-of-the-art systemer.

Ejendommen har fem fuldt møblerede boliger, alle udstyret med aircondition, tekøkkener, dobbelt soveværelser, og private møblerede udendørs rum under portico. Ferieboligerne er perfekte til op til 16 gæster.

Den vigtigste villa er ca.200 m2 på to niveauer og tilbyder elegante og raffinerede rum.
Indgangen er i stueetagen ind i en stor stue og et værelse, der anvendes som et professionelt studio.
En karakteristisk designer trappe fører til hovedhuset, hvor rum er rummelige og velorganiseret: en stor stue med pejs, en specialbygget åbent køkken, tre soveværelser med dobbeltsenge, tre badeværelser, en undersøgelse, og et kontorområde. Eksklusive faciliteter såsom gulvvarme, aircondition og høj kvalitet finish gør dette hjem ideelt til året rundt at leve i harmoni med naturen.

Den juvel i kronen af ejendommen er restauranten...bygget i 2024, et nyt professionelt køkken er i stand til at betjene omkring 30 personer, mellem den indre spiseplads med pejs og den ydre, hvor ved indgangen en overdækket pergola tilbyder det ideelle rum til servering af morgenmad eller vigtigste måltider i de bedre måneder af året.
Den charmerende, omhyggeligt vedligeholdte forhave giver mulighed for en betydelig forøgelse af siddekapaciteten, samt at være perfekt til hosting events og receptioner med en maksimal kapacitet på 250 personer. Den har også et imponerende grillområde komplet med en træfyret ovn.

Haven og parken omkring godset er kendetegnet ved tilstedeværelsen af århundreder gamle træer af stor værdi og et stemningsfuldt naturskønt lyssystem.
I parken blev der også bygget en storslået 6 x 14 meters swimmingpool i 2024, komplet med omklædningsrum og udendørs møbler, med banebrydende poolstyring og renseanlæg.

Ejendommen er udstyret med et 60 kW solcellesystem (installeret på tagene i de 12 parkeringspladser til rådighed for gæsterne), som giver mulighed for det generelle varmesystem i boligen og restauranten, baseret på en varmepumpe, og dermed sikre energi uafhængighed fra konventionelle varmekilder.

Gården, der i øjeblikket er i færd med at opnå økologisk certificering, strækker sig over ca. 11. 5 hektar jord og omfatter ca. 1.500 oliventræer (hvoraf 700 blev plantet i 2024 og 800 er allerede produktive), 40 frugttræer og eksisterende brønde til at vande afgrøderne.

En ekstraordinær investering for dem, der søger en veletableret, prestigefyldt gæstfrihed forretning med en loyal international og italiensk kundekreds, eller en charmerende privat bolig i et af Toscanas mest fortryllende områder.