Erhvervsejendom i Angra do Heroismo, Terceira

Traditionelt anlagt bygning beliggende på Rua de São João, i hjertet af det historiske centrum af Angra do Heroísmo.

Beliggende i et af de mest værdsatte områder af byen, denne ejendom nyder godt af en førsteklasses beliggenhed inden for gåafstand af butikker, tjenester, banker og strandpromenaden, med stærk efterspørgsel efter både turisme og boligbrug.

Bygningen består af flere uafhængige enheder fordelt på følgende måde:

* Stueetagen: kommerciel plads, der i øjeblikket anvendes som restaurant og udlejes til en veletableret lokal lejer
* Øvre etager:
* 1 studio lejlighed (T0)
* 2 et-værelses lejligheder (T1)
* 1 to-værelses lejlighed (T2), i øjeblikket brugt som et kontor

Lejlighederne er i god stand, alle omfatter køkken, opholdsområde, soveværelse(s) og badeværelse, tilbyder fleksibilitet til boligudlejning, overnatning eller tjenester.

Ejendommen er udstyret med en solid forstærket beton struktur og er blevet regelmæssigt vedligeholdt, med forbedringer til vinduesrammer og samlede termisk og akustisk komfort.

Bygningen er i øjeblikket fuldt lejet, skaber en omtrentlig månedlig indkomst på € 4.000, sikrer øjeblikkelig afkast og investeringsstabilitet.

Områder:

* Samlet areal: 117 m2
* Bygning fodaftryk: 98. 25 m2
* Bruttobyggeri: 294, 75 m2

Kombinationen af prime location, stabil indkomst og langsigtet appreciering potentiale gør denne ejendom til en fremragende investeringsmulighed i det historiske centrum af Angra do Heroísmo.

En ejendom med karakter, soliditet og stærkt potentiale.