Landejendom i Castalla, Alicante-provinsen

Charming Fuldt omdannet Country House ! Walking Afstand til Castalla Town
En smukt renoveret 3-værelses country hjem, der perfekt kombinerer traditionelle spanske charme med smagfulde moderne finish.

Beliggende på en fredelig, grund på 2300 m2 (ca.) blot en blid 12~15 minutters gang fra Castalla butikker, barer og historiske centrum, denne ejendom tilbyder den idylliske landlige livsstil uden isolation.
Interiør: 100 m2 bygget + 40 m2 glaseret veranda

Huset er blevet professionelt renoveret hele af en velrenommeret lokal bygherre, bevare originale funktioner og samtidig skabe lyse, moderne opholdsrum.

Stueetagen
Stor 40 m2 lukket veranda i øjeblikket divideret med en aftagelig træpartition i en lysfyldt kunst studio og en hyggelig afslapning / tv-område. Med rigelige glasurer, det er perfekt som en året rundt solstue eller let åbnet op igen.

Rummelig opholds- og spisestue i åbent plan med lækkert komfur, varmt og koldt aircondition, attraktive keramiske gulvfliser og smagfuld indretning.

Moderne udstyret køkken med træenheder, Belfast-stil keramisk vask, gaskomfur, elektrisk ovn, stort køleskab-fryser og masser af arbejdsområde.

Familie badeværelse med hjørne bad og overhead bruser, fuldt flisebelagt i neutrale toner og kvalitet forfængelighed enhed.

Nyttig baghalsgang, der i øjeblikket anvendes som nytte/vaskeområde med direkte ekstern adgang.
Første sal

Bred, attraktiv trappe fører til en landing med tre ægte dobbelt soveværelser, alle med grå træ-effekt porcelæn gulve og masser af naturligt lys.

Master soveværelset er særligt generøst og allerede har varme & kolde vand forsyninger på plads, der er ideelle til at tilføje en-suite (jordrør kan diskret køre ned ad den eksterne væg).

Udenfor ! Nem vedligeholdelse haver & frugthave

Graveret terrasse straks rundt om huset med modne skygge træer.
Helt ny dykkepool (ca 3 × 2 m) under en smuk træ pavillon er perfekt til afkøling om sommeren.

Tidligere 5 m rund pool base stadig på plads, hvis du foretrækker noget større.

Separat sommerkøkken/BBQ område (i øjeblikket anvendes som opbevaring) plus et eksternt lagerrum under trappen og et metal haveskur.

Smuk moden olivenlund med nogle spektakulære gamle træer, plus en række frugttræer (fig, nispero, citron). Plantagen er flad, fuldt brugbar og vandes.

Vigtige praktiske punkter

Mains drikkevand & lysnettet elektricitet
High-speed internet via Starlink (allerede installeret)
Hot & kold air-condition (living room) + log brænder til vinter
Fuldt indhegnet hus & haveområde; frugthave og indkørsel venstre åben for nem adgang
Privat indkørsel med parkering til flere biler

Rådets skat (IBI) kun ca. 280 € om året

Vigtige noter
Ejendommen er indrettet over to etager med trapper, så det er ikke egnet til dem med alvorlige mobilitetsproblemer. Der er i øjeblikket et familiebadeværelse nedenunder, selv om det store soveværelse er pre-plumbed for en-suite.
Sjældent gør et land ejendom så tæt på byen kommer på markedet i denne betingelse, er fuldt reformeret, gåafstand til Castalla, med lysnettet tjenester og en håndterbar plot. Tidlig visning er stærkt anbefales.

Oplev Castalla: Den perfekte blanding af tradition, natur og moderne leve i Alicante-provinsen

Castalla ligger ved foden af et ikonisk 13. århundredes maurisk slot, der kroner en stenet bakke som en kontrollør, og er en af de indre Alicantes bedst bevarede hemmeligheder. Kun 35 km (25 minutters kørsel) fra Alicante by og dens internationale lufthavn, og kun 30~40 minutter fra Costa Blanca ~s gyldne strande, Castalla tilbyder den sjældne kombination af autentiske spanske byliv med fremragende tilslutningsmuligheder.

* Et historisk hjerte med hverdagen charme *
Den gamle by blæser forsigtigt op ad bakke mod det storslåede slot (fuldt restaureret og åben for besøgende), passerer hvidkalkede huse, blomsterfyldte balkoner, og rolige pladser, hvor lokale stadig samles om aftenen. Hermitage La Sangre, barok rådhus og den livlige Plaza Mayor vært året rundt fiestaer • Moros y Cristianos i september er en af de mest spektakulære i regionen, med parader, musik og fyrværkeri, der lyser op slottet vægge.

Men Castalla er langt fra et museum stykke. Den lavere by og nyere boligområder er hjemsted for moderne supermarkeder (Mercadona, Masymas), fremragende tapas barer, traditionelle roast-lamb restauranter, internationale spisesteder, apoteker, medicinske centre, banker og ugentlige gademarkeder hver onsdag og lørdag.

* Fremragende placering & tilslutning *
- Alicante-Elche Lufthavn (ALC): 35 minutter
- Strandene i Alicante, Santa Pola, El Campello: 30:40 minutter
- High-speed AVE togstation (Villena): 20 minutter
- Madrid i under 21⁄2 time med AVE
- AP-7 motorvej: 5:10 minutter
- Almindelige busforbindelser til Alicante og nærliggende byer

* Natur på dit dørtrin *
Castalla ligger i den smukke Foia de Castalla dal, omgivet af Sierra de Castalla og Maigmó bjergkæder. Området er et paradis for vandrere, mountainbikere og klatre, med markerede stier, der fører gennem fyrreskove til panoramaudsigter. Den nærliggende Via Verde (gammel jernbane konverteret til en cykel-/vandringssti) forbinder dig hele vejen til kysten. For golfspillere, Font del Llop (15 min) og Alenda Golf (20 min) er højt respekterede baner.

*Property Market ~ Exceptionel værdi*
Castalla er fortsat et af de mest konkurrencedygtige områder i provinsen:

Mange ejendomme nyder betagende slot eller bjergudsigt.

* Klima & Livsstil *
Over 300 dage med solskin om året, milde vintre (sjældent under 8 °C) og varme, men briseagtige somre takket være den indre højde (ca. 700 m). Perfekt til udendørs liv uden den intense varme og fugtighed af den umiddelbare kyst.

* Det internationale Fællesskab, spansk sjæl*
Du vil finde en indbydende blanding af britiske, hollandske, belgiske, tyske og skandinaviske beboere, der har valgt Castalla for sin afslappede tempo og ægte spansk atmosfære. Engelsk tales bredt i ejendomsmæglere, rådhustjenester og mange virksomheder, men byen bevarer sin autentiske karakter ~ børn spiller i gaderne, naboer hilser hinanden, og traditioner er stolt levet snarere end udført for turister.

*Uddannelse og faciliteter*
- To velansete offentlige grundskoler og et sekundært institut
- Privat tosproget muligheder inden for rækkevidde
- Nyt sportscenter med indendørs swimmingpool, padle tennis, fodboldbaner
- 24-timers lægecenter og private klinikker
- High-speed fiber optisk internet i det meste af kommunen

* Hvorfor Castalla virker så godt for Homebuyers *
Det tilbyder den ro og plads, som mange søger, når de forlader den overfyldte kyst, men du er aldrig mere end 30:40 minutter fra strande, internationale skoler, hospitaler, indkøbscentre og lufthavnen. Ejendomspriserne er typisk 30:50 % lavere end sammenlignelige boliger på kysten, kapitalvækst har været stabil, og lejeudbyttet er stærkt takket være den stigende efterspørgsel fra langsigtede europæiske beboere.

Uanset om du er på udkig efter en lock-up-og-leave feriebolig med fantastisk udsigt, en rummelig familie villa med have og pool, eller en landlig retreat omgivet af mandelblomster, leverer Castalla enestående livskvalitet til en brøkdel af kystpriserne.

Castalla er ikke bare et sted at købe et hus, det er et sted at føle sig hjemme.