Byhus i Palazzolo dello Stella, Udine

Dette enestående familiehus er beliggende i en smuk, næsten uforlignelig beliggenhed lige på Fiume Stella, en af de smukkeste floder i lagune landskabet omkring Lignano og Marano. Kun en sikker dæmning adskiller ejendommen fra vandet ~ ideel til dem, der elsker naturen, ro og den unikke atmosfære i lagunen.
Hvis du ønsker det, kan du parkere en lille båd direkte ved dæmningen og udforske kanalerne, rørbladslandskaber og den åbne lagune, en særlig oplevelse, der gør denne placering så værdifuld.

Ejendommen tilbyder en ekstraordinær mængde plads til familie, venner eller endda to generationer under ét tag. Det omfatter i øjeblikket fem soveværelser, som også kan bruges fleksibelt som et kontor eller gæsteværelse, en rummelig stue, et køkken-living værelse og to badeværelser med badekar. Et særligt højdepunkt er den store kro med sit eget køkken • perfekt til sociale aftener, fester eller som en uafhængig stue.

Flere opbevaringsrum, en kælder og overdækkede pladser supplerer rummet og giver praktiske muligheder for brug. De tre separate indgange ~ ydre trappe til stuen, bag adgang til køkkenet og direkte adgang til kroen ~ gør huset særligt fleksibelt og ideelt egnet som en to-familie løsning. Ud over kroen er der to ekstra værelser med private badeværelser, som kan bruges næsten som en lille semi-lukket lejlighed.

Udendørs området er et lille paradis: en velholdt grøntsagshave, en kylling stabil og de frodige blomster i haven omdanne ejendommen, især om foråret og sommeren, til en farverig, livlig oase. Placeringen ved vandet, den grønne omkring og den behagelige ro gør ejendommen en reel retreat, og alligevel er du på kun 15 minutter i bil i Lignano Sabbiadoro.

Flere varmesystemer giver behagelig varme om vinteren: central gas opvarmning, en pellet komfur i stuen, et træ komfur i køkkenet og en pejs i kroen. Kombinationen skaber et behageligt rum klima og en hyggelig atmosfære. Huset sælges delvist møbleret.

Et objekt, der kombinerer natur, placeringsmæssig kvalitet og generøsitet og er en særlig mulighed for familier, fredssøgende og italienske elskere både.

•Entydig beliggenhed direkte ved Fiume Stella
•Mulighed for at parkere en lille båd ved dæmningen
•Kort drev: ca 15 minutter til Lignano Sabbiadoro
• Rummeligt fritliggende hus med 5 soveværelser
•Stor kro med ekstra køkken
•living room, stue, 2 badeværelser med badekar
•Fleksibelt gulvplan design ideel til 2 familier
•Tre uafhængige tilgange
• Kælder, opbevaringsrum og overdækkede parkeringspladser
•Romantisk have med grøntsagsbede og kyllingestald
•Pellet, træ og gas kombination for komfortabel varme
•Partially møbleret med det samme brugbar

Denne ejendom er beliggende i Palazzolo dello Stella, en charmerende landsby i Friuli Venezia Giulia-regionen, kendt for sin ro, nærhed til naturen og tæt på lagunelandskabet mellem Lignano og Marano Lagunare. Det ligger direkte på Fiume Stella, en af de vigtigste og smukkeste floder i regionen. Her begynder den imponerende vandverden i lagunen Marano, et unikt naturligt paradis af siv, kanaler, øer og vandveje.

Placeringen direkte på floden tilbyder ekstraordinære rekreative muligheder: fra dæmningen foran huset kan du parkere en lille båd og udforske lagunen på egen hånd ~ ideel til naturelskere, fiskere, kanoer og alle, der elsker vandet. De stille flodarme og brede lagune områder er blandt de mest maleriske landskaber i Norditalien.

På trods af de naturlige omgivelser, tilgængelighed er fremragende:
Lignano Sabbiadoro med sine strande, promenader og butikker er kun omkring 15 minutter væk i bil. Strandene i Bibione, den historiske Marano Lagunare og San Michele al Tagliamento er også inden for rækkevidde.

Palazzolo dello Stella tilbyder restauranter, caféer, små butikker samt cykel- og vandrestier langs floden og gennem den omkringliggende natur. Regionen er kendt for sin afslappede italienske livsstil, mildt klima, fremragende køkken og den særlige blanding af lagune, flodlandskab og nærliggende Adriaterhavet.

Samlet set et sted, der perfekt kombinerer naturlig idyl, afslapning og adgang til vand ~ et ideelt tilbagetog for familier, fredssøgende og Italien elskere.

Hvis du har spørgsmål om dette objekt eller til visning af datoer, vil vi være glade for at hjælpe dig til enhver tid.