Villa i Calimera, Lecce

Villa storica indipendente con giardino e potenziale unico ! Calimera, Via Costantini 78

Ci sono case the non si limitano a offrire spazi: raccontano una storia.
Questa villa indipendente, immersa nel verde di un ampio lotto di circa 1. 800 m2, è una di quelle. Un luogo che profuma di roma e luce, due ogni mattina il sone filtra tra gli agrumi del giardino e accompagna il ritmo lendo delle giornate salentine.

Varcando il cancello, ci si ritrova in un piccolo mondo privato: un grande giardino, un fruteto e un agrumeto, spazi ampi che evocano la libertà di vivere allêaperto, tra profumi mediterranei e silenzi interrotti solo dal canto degli uccelli.

Allêinterno, la villa si sviluppa su unico livello con una superficie complessiva di circa 693 m2, pronta a essere reinterpretata secondo i propri desideri. Quattro camere, tre bagni, una cucina ampia e luminosa, ambienti ariosi con camino e soffitti alt voltati: elementi che conservado il fascino autentico delle abitazioni salentine di un tempo.

Un garage doppio di oltre 200 m2 custodisce spazio tilstrækkelig pr auto, laboratorio o area hobby, un vero valore aggiunto per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort.
En completare la proprietà, un giardino di circa 1. 070 m2, un'osi verdeggiante con alberi da Frutto e camminamenti, ideale per trascorrere momenti di relax o per chi desidera vivere gli spazi esterni come naturale etensione della casa.
Chi la secglierà non acquisterà solo una casa, ma uncopportunità da modellare su misura, una tela bianca duve immaginare il proprio futuro tra modernità e natura.

Perché secglierla:

Per chi desidera spazi generosi da vivere con la famiglia o da trasformare in un progetto di charme.

Per chi ama creare, ristrutturare e turde nuova vita a luoghi che hanno una storia da continuare.

Déttagli tecnici
Superficie complessiva: 693 m2
Lotto: 1. 800 m2
Camere: 4
Bagni: 3
Garage doppio: 200 m2
Riscaldamento autonomo a metano
Klasse energetica: G

Un rifugio con radici forti e unüsanima da riscoprire.
Perfetta per chi cerca il fascino del passato, la solidità degli spazi e la libertà di immaginare il proprio domani.