Landejendom i Montalcino, Siena-provinsen

Vingård i montalcino
i hjertet af Toscana, blot et par kilometer fra den middelalderlige landsby Montalcino, tilbyder vi til salg en vigtig vingård med 2, 5 hektar Brunello di Montalcino DOCG vinmarker, 0, 5 hektar Rosso di Montalcino DOC, og 21 hektar af det samlede areal, herunder skov, olivenlunde og agerjord.
Ejendommen strækker sig over ca. 24 hektar i en panorama- og privilegeret position, med fantastisk udsigt strækker sig fra Mount Amiata til Val d'Orcia. Landet er opdelt i tre gårde, alle let tilgængelige og perfekt udsat.
Ud over vinproduktionen producerer virksomheden også ekstra jomfruolie og økologisk honning af høj kvalitet.

Bygninger og strukturer
hjertet af virksomheden er beliggende i en af de vigtigste ejendomme, hvor den nybyggede kælder, en del af vinmarkerne og virksomhedens bygninger er placeret.
Der er oprettet et charmerende smagslokale i kælderen for at give gæster og turister mulighed for fuldt ud at fordybe sig i virkelighedens vinproduktion.
Komplekset omfatter en treetagers hovedgård, som huser administrationskontorer, ejeres lejligheder, og de områder, der er dedikeret til emballage og forsendelse.
Udenfor har en fantastisk swimmingpool med panoramaudsigt en betagende udsigt over de rullende bakker i Montalcino.
Et par meter fra gården, en anden bygning huser honning produktionslaboratorium, et administrationskontor, og et direkte salgssted.
På en anden ejendom, beliggende nær Abbey af Sant'Antimo, er der en gammel ruin med mulighed for restaurering og transformation til en bondegård eller agriturismo.
Salget finder sted bag lukkede døre, derfor omfatter modning vin, udstyr og maskiner.

Land og vinmarker
vinmarkerne er beliggende i den sydlige del af Montalcino kommune, blandt blide skråninger og træbevoksede områder, med en sydvestlig eksponering, ideel til perfekt modning af druerne.
Vigna Sud (250 m over havets overflade) Silty-sandjord, ideel til strukturerede, fyldige vine med højt alkoholindhold. Vigna Alta (450 m over havets overflade) ! Begrænset jord med ler, som giver intens aromaer, elegance og fremragende surhedsgrad for ekstraordinære aldring. I de bedste årgange, en udvalgt limited edition linje er også produceret.

Produktion og marked
administreres direkte af ejerne, producerer virksomheden omkring 25.000 flasker om året, alle certificerede økologiske.
I de senere år har den erobret de internationale markeder (USA, Canada, Japan, Sydkorea og Brasilien) med en Brunello di Montalcino af høj kvalitet, som er anerkendt for sin håndværksmæssige pleje og toscanske autenticitet.
Brunello di Montalcino DOCG - Vin med en typisk farve, intens og vedvarende aroma, med noter af tobak, træ og vanilje.
Aging: 24 mdr. i træ (60% franske barriques, 40% store tønder).
Rosso di Montalcino DOC - En yngre, friskere vin, med stor balance og behagelighed, med aromaer af bær og kirsebær.
Aging: 6~8 mdr. i barrique og 10 mdr. i store tønder.

Anvendelse og potentiale
Denne virksomhed er en fremragende investering for både en individuel og en virksomhed, da virksomhedens regnskaber er meget positive, med fremragende og løbende voksende indtægter. Desuden muligheden for at udvide sin virksomhed ved at skabe en lille luksus agroturisme facilitet til at byde gæsterne velkommen gør denne virksomhed ekstremt attraktiv.