Landejendom i Asti, Asti

Prestigious vinbolig med bondegård, villa fra det 17. århundrede, vinkælder med infernòt, swimmingpool og sø til salg i Asti, Piemonte. I hjertet af Monferrato, kun få minutter fra Asti, 30 minutter fra Torino og lidt mere end en time fra Milano, den Liguriske kyst og Sestrière skiløjper, den U-formede villa dominerer bakken med betagende 360° udsigt over vinmarker, en anlagt park med swimmingpool og en state-of-the-art vinkælder.
Ejendommen producerer premium vine, herunder Monferrato DOC Nebbiolo, Barbera d!Asti Superiore DOCG, Grignolino Piemonte DOC, Arneis og Sauvignon Blanc. Oprindeligt et kloster fra det 17. århundrede, er villaen blevet omdannet til en ædel bolig med hvælvede lofter, håndlavede terracotta gulve, sten pejse og rummelige soveværelser. En central gårdhave med en sten springvand forbinder de to vinger af villaen, der åbner for panorama terrasser perfekt til receptioner.
Den gamle underjordiske kælder, kendt som en infernòt, tilbyder ideelle betingelser for aldring og smagning. Den gamle lade er blevet konverteret til fire gæstelejligheder med et restaurantområde og professionelt køkken. Multi-niveau pool med en bar er nedsænket i parken. Et restaureret kapel bruges nu som en garage og opbevaring. Ejendommen omfatter en privat sø med grill område, frugthave, 300 certificerede Piemonte hasselnødder træer, 4, 5 hektar økologiske vinmarker, 3 hektar skov og naturstier.
En raffineret ejendom ideel som en privat bolig eller boutique gæstfrihed virksomhed, der allerede er aktiv på internationale markeder.

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: aktiv
Internet: Wi-Fi tilgængelig
Opvarmning: LPG
Vand: vandforsyning + 7. 000 kvm/ 75347 sq ft privat sø
Nå: ikke til stede
Elektricitet: aktive - solpaneler og solceller
Luftkonditionering
Solpaneler 20 kw
Samlet gæstfrihed kapacitet 24 pax

Afstand fra tjenester: 3 km
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Alessandria 46 km, Genova 119 km, Milano 144 km
Adgang: privat indkørsel

Bygningslayout:
HovedvillaName
Kælderen: med intern adgang fra den vestlige side af gården, kælderen på 235 kvm med infernòt; ekstern adgang til lagerrum under veranda
Stueetagen:
Separat område med vaskeri og 1 badeværelse
Indgangshal, 52 kvm/ 559 kvm banketrum og 60 kvm/ 645 kvm verandarum, høfligt badeværelse, professionelt køkken, teknisk værelse og lagerrum

East Side Farm
Lejlighed 1 ~ 120 kvm/ 1291sq ft: på to niveauer med stue og køkken i stueetagen, 2 soveværelser, 1 badeværelse og garderobeværelse på første sal
Lejlighed 2 - 86 kvm/ 925 kvm: på to niveauer med stue og køkken i stueetagen, 2 soveværelser, 1 badeværelse på første sal
Farm West Side
Ground Floor: entré, 52 kvm/ 559 kvm ft banketrum og 60 kvm/ 645 kvm veranda, høfligt badeværelse, professionelt køkken, teknisk værelse og lagerrum
Første sal: Lejlighed 3 - 130 kvm/1399 sq ft -med stue med pejs og åbent køkken, 2 soveværelser og 1 badeværelse