Lejlighed i Cogorno, Genoa

Fire-etagers restaureret terrasse hus, A2 energi bedømt, med hav og bjergudsigt terrasse og solcellesystem til salg i borgo i Cogorno. Beliggende inden for den tidløse omfavnelse af en fortryllende Ligurien borgo, dette omhyggeligt restaurerede terrassehus repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en bolig af ental karakter.
Ejendommen, beliggende i hjertet af Cogorno's mest fremtrædende kvarter, harmonisk forener romancen af historisk herkomst med de krævende standarder for moderne levevis. Arrangeret på fire niveauer udtænkt med harmoni, omfattende et hundrede og 28 kvadratmeter i alt, boligen afslører sine kvaliteter med ynde.
Stueetagen byder en velkommen i en intim reception værelse, eftertænksomt udformet som enten en privat undersøgelse eller kontemplativ retreat, suppleret med gæstefaciliteter mest ekspertmæssigt udpeget. Opstigning til hovedetagen, man opdager master suite, en fredfyldt epicenter komplet med ensuite badeværelse og en charmerende balkon, hvorfra man kan nyde morgenlyset.
Anden sal udfolder sig i et lysende modtagelseslokale af generøse proportioner, hvor et åbent køkken arrangement opmuntrer til de konvitale sammenkomster, som den italienske tradition med rette fejres for. På øverste niveau har en storslået panoramaterrasse en betagende udsigt over den Liguriske kystlinje mod de bølgende bjergkæder hinsides horisonten, der tilbyder en uforlignelig ramme for udendørs underholdende eller stille kontemplation under Middelhavets himmel.
Ejendommens engagement i miljøstyring fremgår af dens A2-energiklassificering, der opnås gennem installation af solcellepaneler med lagerkapacitet og banebrydende varmepumpeteknologi, der sikrer komfort året rundt, samtidig med at den holder de mest velovervejede driftsomkostninger. Dette er en bolig ideelt egnet til den kræsne køber, der søger autenticitet af plads uden at gå på kompromis med kvalitet, bæredygtighed eller de mange glæder ved forhøjet italiensk levevis.
Ejendom ref: GNV3378
Lokalitet: Cogorno, provinsen: Genova, regionen Liguria
Type: 128 sq m/1,378 sq ft fire-etagers restaureret terrassehus
Betingelser: fremragende
Terrasse/balkon: balkon på første sal og panoramaterrasse på øverste etage med hav- og bjergudsigt

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: solcelleanlæg med lager- og varmepumpe
Vand: største byforsyning
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Mains byforbindelse
Energieffektivitetsklasse: A2

Afstand fra tjenester: gåafstand
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Genova Cristoforo Colombo 35 km/22 miles, Milano Linate 145 km/90 miles, Milano Malpensa 175 km/109 miles

Layout:
Ground Floor: studie/afslapningsområde med gæstegarderobe
Første sal: soveværelse med eget badeværelse og balkon
Anden sal: lyse reception værelse med åbent køkken
Tredje sal: panorama terrasse