Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 42% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (32%), Erhvervsejendomme (16%), Jorder (5%), Byhuse (2%) og Andet (3%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 1 værelse villaer i Sables-d'Olonne?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 1 værelse villaer i Sables-d'Olonne på Kyero er € 238.380.

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 327.500 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 28.001 €.

←

1/11

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 327.500 | Ref: 195422 - foto 1

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 327.500 | Ref: 195422 - foto 2

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 327.500 | Ref: 195422 - foto 3

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 327.500 | Ref: 195422 - foto 4

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 327.500 | Ref: 195422 - foto 5

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 327.500 | Ref: 195422 - foto 6

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 327.500 | Ref: 195422 - foto 7

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 327.500 | Ref: 195422 - foto 8

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 327.500 | Ref: 195422 - foto 9

€ 327.500

4.746 € pr. m²

Villa i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 11 måneder siden

Soveværelser: 1
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 69 m²
Plot størrelse: 96 m²

1 Soveværelse
1 Badeværelse
69 m² Byg størrelse
96 m² Plot størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Bare en 10 minutters gang fra stranden og 7 minutter fra Les Sables d'Olonne togstation, Eric grignon megAg Agency tilbyder dig eksklusive, dette Sablaise hus, ideelt beliggende i et område tæt på byens centrum og alle dets faciliteter.

I stueetagen, en stue bestående af en lys stue med sin smukke loft højde,
En venlig stue samt et udstyret og udstyret køkken åbner ind i et behageligt udendørs rum,
Et separat soveområde (seng 140), et badeværelse, separate toiletter og et vaskerum fuldføre dette niveau.
En mezzanin tilbyder op til 4 senge, at byde velkommen familie og venner fuldføre denne ejendom.

Udenfor, vil du nyde en perfekt plads til dine øjeblikke af afslapning uden skruer, samt en
Ret til adgang til retten og afhængighed.

Større aktiver:
Praktisk beliggenhed: hav, butikker og faciliteter
Togstation kun 7 minutter til fods
Opbevaringscykler
Masser af opbevaring
Ideel til primær bopæl, sekundær bopæl eller leje investering
Meget sjælden i området!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 327 500 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 313 000 €
Gebyrer opkræver: 14 500 € eller 4. 63% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgency: Éric grignon, Tlf.: 0615130452, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 4528168112

Vigtigste funktioner

2 faciliteter

Uden for: Terrasse
Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse D
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	42%
	Lejligheder	32%
	Erhvervsejendomme	16%
	Jorder	5%
	Byhuse	2%
	Andet	3%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,18.995 €

18.995 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.638 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

819 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

6.550 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: