Villa i Villeneuve, Aveyron

P>Beliggende mellem Villeneuve, Capdenac-Gare og Figeac, i udkanten af en lille fjerntliggende landsby på landet, vil denne store sten ejendom appellere til naturelskere. Sæt på 8.
6 hektar jord og nyde smukke uhindret udsigt over det omkringliggende område, det omfatter: - et bolighus med en tilstødende garage I stueetagen: entré med toilet, køkken/spisestue, stue med pejs indsætte Ovenpå: master suite med stue, soveværelse, badeværelse og toilet, brusebad og separat toilet.
Separat på loftet: værksted, der kunne rumme to ekstra soveværelser - en tidligere lade omdannet til en bolig i 2009-2010, bestående af 7 boliger og en stor stue, med en samlet stue. I stueetagen: værksted, garage med kedel rum og toilet, fælles rum med adgang til terrassen for at nyde de storslåede solnedgange.
Ovenpå: en studio tilgængelig udefra i gavl ende af bygningen (hussiden), to 5-værelses lejligheder (4 soveværelser) og fire 4-værelses lejligheder (3 soveværelser) Hver lejlighed er uafhængig for vand, elektricitet, varme og varmt vand forbrug og har en kælder. Høj kvalitet renovering kombinerer ægthed og komfort. Gas- og olie centralvarmesystemer med underjordiske tanke. Tre septiske tanke. Ideel til et gæstfrihedsprojekt: gits, familie genforeninger, etc.

* Sted
Beliggende tæt på den historiske landsby Villeneuve d'aveyron, med lokale faciliteter, herunder læge, butik, apotek, butikker, barer og restauranter Begivenheder kører hele året, herunder musikalske, historiske og meget mere.
Den større by er den historiske Bastide by Villefranche Du Rouergue.
Understøtter mange turistattraktioner, arrangementer hele året, herunder kunst og musik begivenhed: Denne by understøtter områderne med mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter og Toulouse under 2 timer, er dette et område er en skjult perle.

* Porperty Detaljer

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires TTC inclus (Pris inkl. agenturgebyrer og moms): 792500€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inklusive moms, men eksklusive agenturgebyrer) : 7753500€.
Honoraires de 5. 0% a charge acquereur

Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af hovedhuset: mellem 1570€ og 2180 € om året for hovedhuset, anslået beregning på grundlag af energipriser i 2021 (abonnement inkluderet).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 5:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 880 m2
Areal: 86411 m2:
Taxe Fonciere: €6381;:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Aveyron:
Postnummer: 12260:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Tæt på figeak med ammenities
* Fuld begejstring på Villefranche-de-Rouergue
* Skoler lokalt
* Tog til toulouse
* Kunst, litteratur og kulturelle arrangementer
* Bastide of Villeneuve