Landejendom i Angoulême, Charente

Fantastisk chateau med professionelle rytterfaciliteter

Et lille hjørne af paradis i det sydlige Charente! Et hemmeligt sted med absolut ro og privatliv ! Denne storslåede château står i en kommanderende position med betagende udsigt over det omkringliggende landskab.

Tilbyder ca. 616 m2 boligareal, omfatter denne fuldt renoverede château:
• Kælder: spil room, kedel room, utility room, opbevaringsrum, vin kælder, hammam
• Stueetagen: entré, stue, spisestue, hjemmebiograf, familiekøkken (med adgang til poolområdet), professionelt køkken, garderobe, WC
• Første sal: 3 soveværelser med eget badeværelse, en suite bestående af et soveværelse, undersøgelse og badeværelse, opbevaringsrum
• Anden sal: 2 soveværelser med eget badeværelse, et ekstra soveværelse, en suite bestående af et soveværelse, et badeværelse og en stue, opbevaringsrum

En pavillon ved siden af châteauet huser et pensionat (ca. 150 m2) bestående af stue, køkken, 4 soveværelser og 3 badeværelser. Pensionatet forbinder til château i stueetagen.

Hele ejendommen er i perfekt stand. Alle soveværelser på slottet og gæstehuset har air-co. Chateauet har et meget effektivt træ/olie opvarmningssystem.

Ejendommen omfatter også store udhuse (790 m2), bestående af værksteder, værksteder osv.

Rytterfaciliteterne er af professionel standard. De omfatter hovedsagelig:
• Stabile bestående af 16 kasser (20 m2 hver) hver med en paddock (32 m2). Derudover er der 130 m2 plads til hestebrusere, grooming stande, garderobe / sadel rum, WC, teknisk rum, lagerplads.
• Ridearena (25 x 50 m)
• Horse walker (8 heste)
• En lungecirkel

Desuden er der en enkelt-etagers lejlighed (ca. 80 m2) tilbyder alle moderat komfort (luftkonditionering, centralvarme og Wi-Fi) og en mobil hjem (40 m2)

Ejendommen dækker ca. 36.82 hektar plus yderligere 7 hektar lejet af en landmand. Det ville være muligt at købe mere jord omkring slottet.

Fantastisk ejendom på et smukt sted!