Villa i Évrecy, Calvados

Ny eksklusivitet hos Uni immobilier!

Smukt hus T4 af 121m2 ( 103m2 Carrez ) på 439 m2 land

Placering: evrecy (15 min fra Caen)

Opdag denne ejendom gennem ejerens ord:

"Dette hus er vores allerførste køb, et sted, hvor vi har bygget mange minder og markeret en vigtig fase i vores liv. Vi har valgt det for sin varme atmosfære og potentiale, og vi har altid boet der med stor omhu og hengivenhed. I dag åbner en ny side for os: at flytte til en anden region, styret af ønsket om at komme tættere på et levende miljø mere i overensstemmelse med vores planer for fremtiden.
Vi håber, at dette hus vil tilbyde den fremtidige ejer så meget lykke og ro, som det har bragt os."

Dette aktivs styrker:

- Rummelig og behagelig familie hjem at bo i

- Smuk have, ideel til at nyde udendørs

- Butikker og skoler tilgængelige til fods

- Stort potentiale takket være de konvertible loftsrum

Huset består af følgende:

I stueetagen:

- En indgang.
- Et køkken åbent for stue/lounge
- Et badeværelse, vaskerum
- Et toilet.

På første sal:

- Et niveau, der kan bruges som kontor
- Et soveværelse med adgang til et stort loft, der kan monteres på et kablet loft
- Et værelse udstyret med badekar og toilet

På anden sal:

- Et værelse.

En smuk have, en terrasse, et havely

Varmetype: Gaskedel

Huisseries: dobbelt og tredobbelt glas pvc

Type af sanitet: alle via kloak

Byggedato: før 1948

DPE: C (135)
Drivhusgas: C (27)
Anslåede årlige energiomkostninger til boliger: mellem 1 340 € og 1 860 €

Ejendomsskat: 442 €

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Pris: 256 500 eur hai
Gebyrsats: 6, 88% TTC, dvs. 240 000 EUR ekskl. omkostninger.

Virtual visit link:

Link til hjemmesiden:

Direkte kontakt:

Anastasia lecher

Tlf.: 06 71 66 46 89

Denne meddelelse blev skrevet af ejendomsmægleren UNI (SIRET: 908 382 542 00011) og af EI Anastasia lecurreur agent indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Imprint to RCS: 809 299 944 R. C. s caen)