Villa i Marratxinet (Marratxi), Mallorca

Fantastisk duplex fritliggende hus med swimmingpool komfort, lysstyrke, plads og kvalitet i hvert hjørne, i en privilegeret beliggenhed!

Reference: 08JT034
Vi præsenterer denne majestætiske, eksklusive duplex fritliggende hus, bygget i 1988, beliggende på en generøs 708 m2 plot, kombinerer rummelighed, funktionalitet og en uovertruffen naturlig indstilling.

Bygget areal på 338. 17 m2 ifølge Landregistret.
Bygget areal på 333 m2 ifølge Landregisteret.
Denne eksklusive ejendom er en fremragende mulighed både som primærbolig og som investering.
Den leveres med væg og omkreds kabinet af den udvendige og indvendige facade af plottet, fuldstændig restaureret.
Alt er JURIDISK, med (Certificate of Occupance).

Layout og mellemrum.

Ejendommen er fordelt på to etager:
Stueetagen: (175. 47 m2), omfatter rummelige og lyse fællesarealer, med to stuer, to spisestuer og et gæstetoilet.
Det åbne køkken, som åbner ud til spisestuen, er nyt, nyligt installeret og fuldt udstyret med moderne apparater, en gaskoge, et stort forsyningsområde og høj kvalitet finish.
Der er også overdækkede verandaer måler 35, 19 m2, ideel til at nyde hele året rundt.

Første sal: (127. 51 m2), har fem soveværelser med dobbeltsenge med indbyggede garderobeskabe, to en-suite badeværelser, hvoraf det ene for nylig er blevet renoveret, en privat balkon på 1, 5 m2, en stor entre og en pragtfuld terrasse på 15 m2 i det store soveværelse.

Et 14 m2 kælder-kælder-lagerrum og et 9 m2 udendørs træskur giver ekstra opbevaringsplads.

Udendørs og faciliteter.

Privat saltvandsswimmingpool på ca 40 m2 (4x10) med en dybde på 2, 25 m til 1, 30 m, sydvendt for at nyde den mallorcanske sol hele dagen.
500 m2 haveareal med modne træer: 2 oliventræer, 2 citrontræer, 1 morbærtræ, 1 palme, 1 laurbærtræ og solterrasser med omkredsvand.
Indbygget udendørs grill, ideel til sammenkomster med familie eller venner.
Dækket udendørs parkeringsplads med automatiseret gate.

Færdige og komfortable.

Hvide marmorgulve, parketgulve i køkkenet spiseplads og stue, og fliser i køkkenet.
Udendørs tømrer: træ- og aluminiumsskodder, PVC dobbeltruder.
Indendørs tømrerarbejde: massivt træ.
To pejse, der giver varme til hjemmet.
Opvarmning: radiatorer drevet af en dieselkedel med en 2.500-liters tank, og varmt husholdningsvand via samme system, plus flere state-of-the-art air conditioning enheder nyligt installeret.
Cistern: drikkevand direkte fyldt fra elnettet, med en kapacitet på 20.000 liter og et trykudsugningssystem.
Vandblødgøringsmiddel.

Effektivitet og konnektivitet.

12 solpaneler til direkte forbrug, der styrker energieffektiviteten i hjemmet, installeret i 2022.
Komplet TV, telefon og fiberoptik installationer, perfekt til telearbejde eller digital underholdning.

Situation og placering.

Ejendommen er beliggende i en af de mest prestigefyldte og eftertragtede boligudviklinger i Mallorca, med brede to-vejs gader, nem parkering, cykelstier, nem adgang til motorvejen, offentlig transport (EMT og TIP buslinjer og togstation), og alle faciliteter.

Gå ikke glip af denne enestående mulighed for at bo i en ejendom, der har det hele.
Kontakt os nu for mere information og for at planlægge en visning, venter dit fremtidige hjem dig!

Registrerede ejendomsmæglere med roaiibe goibe65280/2024.