Hvad er de nærmeste lufthavne til Pedreguer?

De nærmeste lufthavne til centrum af Pedreguer er Alicante lufthavn (76 km), Valencia lufthavn (89 km) og Ibiza lufthavn (116 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Pedreguer?

Internationale skoler i nærheden af Pedreguer omfatter Global Minds International School (6 km, aldre 3-14, engelsk), Lady Elizabeth School (11 km, aldre 2-18, engelsk) og Xábia International College (14 km, aldre 2-18, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Pedreguer?

Boligmarkedet i Pedreguer er domineret af Villaer, med 73% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Jorder (9%), Lejligheder (9%), Landejendomme (4%), Byhuse (4%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Pedreguer?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Pedreguer på Kyero er € 679.521.

Hvor mange udlændinge bor der i Pedreguer?

Der er 339.871 udenlandske indbyggere i Alicante-provinsen ud af 1.991.259 indbyggere i alt (17.07%). De største expat-samfund kommer fra Storbritannien (29.19%) og Marokko (12.19%).

Hvordan er klimaet i Pedreguer?

Pedreguer er varmest i august med omkring 27°C og koldest i december med omkring 13°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Pedreguer?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Pedreguer er omkring 13% af prisen, inklusive ITP, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 549.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 69.998 €.

←

1/24

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 1

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 2

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 3

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 4

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 5

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 6

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 7

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 8

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 9

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 10

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 11

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 12

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 13

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 14

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 15

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 16

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 17

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 18

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 19

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 20

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 21

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen, Pedreguer - € 549.000 | Ref: BP3604 - foto 22

€ 549.000

4.816 € pr. m²

Villa i Pedreguer, Alicante-provinsen

Tilføjet 11 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Byg størrelse: 114 m²
Plot størrelse: 300 m²

3 Soveværelser
2 Badeværelser
114 m² Byg størrelse
300 m² Plot størrelse

Pedreguer, Costa Blanca, Alicante-provinsen, Valencia-regionen, Spanien

Markedsført af Bindley Properties

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Eksklusive New Build Villas med privat pool. Nyt boligkompleks under opførelse siden marts 2025, bestående af 10 eksklusive villaer. Hvert hjem er beliggende på en privat grund på 300 m2, tilbyder et moderne, funktionelt miljø med alle faciliteter. Villaerne har 114 m2 bygget, designet til at maksimere naturligt lys og komfort. De omfatter en privat parkeringsplads inden for plottet og en individuel pool, perfekt til nydelse på ethvert tidspunkt af året.
Indvendig er layoutet designet til at give rummelighed og velvære:
3 soveværelser2 komplette badeværelserOpen-concept stue-spisestueIntegreret køkken, moderne og lyseEn perfekt mulighed for dem, der søger en ny bygge hjem, fritliggende og med fremragende funktioner i en rolig indstilling.

Vigtigste funktioner

10 faciliteter

Pool
Placering: Nær stranden Central Tæt på golf
Uden for: Terrasse Overdækket terrasse Garden
Parkering
Interiør funktioner: Dobbeltruder
Energi & utilities: Air conditioning

Energimærke

Energiforbrug: Klasse B
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Pedreguer

Omtrentlig placering

Spørg venligst Bindley Properties for mere information om placeringen -

Lufthavne

Alicante lufthavn, 76 km
Valencia lufthavn, 89 km
Ibiza lufthavn, 116 km

Internationale skoler

Expats og klima

Der er 1.991.259 indbyggere i alt i Alicante-provinsen, inklusive 339.871 udenlandske indbyggere (17.07%)

Oprindelsesland	Beboere	% af expats
Storbritannien	99.225	29.19%
Marokko	41.425	12.19%
Ukraine	40.154	11.81%
Russiske føderation	16.961	4.99%
Tyskland	16.928	4.98%
Italien	16.107	4.74%
Bulgarien	13.554	3.99%
Colombia	12.580	3.70%
Algeriet	12.194	3.59%
Frankrig	11.835	3.48%

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	20	0.7mm	13.3°C	4.5°C	24.1°C
Feb	22	0.5mm	14.1°C	6°C	24.3°C
Mar	18	1.7mm	14.8°C	6°C	24°C
Apr	23	1mm	15.8°C	5.8°C	25.5°C
Maj	21	0.5mm	19.2°C	10.6°C	27.7°C
Jun	19	0.6mm	23°C	15.1°C	32.1°C
Jul	27	0.1mm	26.2°C	19.1°C	34.2°C
Aug	26	0.3mm	27.2°C	21.9°C	33.4°C
Sep	15	0.9mm	23.2°C	15°C	31.4°C
Okt	20	2.8mm	20.7°C	11.7°C	33.1°C
Nov	16	0.9mm	16.9°C	11.2°C	22.8°C
Dec	24	0.6mm	13.1°C	6.9°C	24°C

Boligmarkedet i Pedreguer

	Villaer	73%
	Jorder	9%
	Lejligheder	9%
	Landejendomme	4%
	Byhuse	4%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

ITP: 10%,54.900 €

54.900 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.745 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.373 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

10.980 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Pedreguer . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: