Landejendom i Marliana, Pistoia-provinsen

Af hensyn til privatlivets fred er adressen og pointeren på kortet kun vejledende og svarer ikke nøjagtigt til ejendommens placering. På forespørgsel vil vi give alle de nødvendige oplysninger.
I Marliana kommune tilbyder vi denne smukke bondegård på ca. 350 m2, renoveret i 2007 og tidligere brugt som en bondegård.
Site I en bakket position med en betagende udsigt over det omkringliggende landskab op til havet.
Bygningen har rustikke toscanske konstruktion egenskaber og består af to uafhængige ejendomme.
I øjeblikket er stueetagen stadig delt, som da landbrugsturismen blev udført, og derfor finder vi forskellige værelser og spisestuer, nogle med en pejs og en selv med en brændeovn,
badeværelse med forværelse, og et professionelt køkken forbundet med en kælder og et ekstra toilet.
Første sal nås via en sten trappe udstyret med en trappeløft. På den ene side er der to soveværelser med dobbeltsenge, et enkelt soveværelse og et badeværelse, og på de andre tre soveværelser med dobbeltsenge, hver med eget badeværelse.
Udenfor bygningen er kedelrummet og vaskerum, og en pergola med en generøst størrelse forlænges fortelt til udendørs frokoster og middage.
Gården er blevet fuldstændig renoveret, herunder taget, hvor vandtæt membran er blevet installeret, gulvvarme, LPG-drevet varmesystem, standard kloaksystem, tilslutning til den kommunale vandforsyning, og nogle solpaneler til produktion af varmt husholdningsvand på taget.

Gården er omgivet af en grund på omkring 7.500 m2, hvor der er en lille vingård og omkring 200 oliventræer.
Ejendommen har en god parkeringsplads og mulighed for at bygge en in-ground swimmingpool.
Vedligeholdelsesforholdene er generelt meget gode.
Ejendommen er velegnet til overnatning eller som privat bolig.