Hvad er de nærmeste lufthavne til Vila Nova de Gaia?

De nærmeste lufthavne til centrum af Vila Nova de Gaia er Porto lufthavn (14 km), Vigo lufthavn (122 km) og Santiago lufthavn (197 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Vila Nova de Gaia?

Internationale skoler i nærheden af Vila Nova de Gaia omfatter Deutsche Schule zu Porto (3 km, aldre 3-18, tysk og portugisisk), Lycée Français International Porto (4 km, aldre 3-18, fransk) og Oporto British School (4 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Vila Nova de Gaia?

Boligmarkedet i Vila Nova de Gaia er domineret af Lejligheder, med 71% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Jorder (12%), Villaer (8%), Erhvervsejendomme (5%) og Byhuse (4%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses lejligheder i Vila Nova de Gaia?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses lejligheder i Vila Nova de Gaia på Kyero er 597.668 €.

Hvordan er klimaet i Vila Nova de Gaia?

Vila Nova de Gaia er varmest i august med omkring 20°C og koldest i december med omkring 11°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Vila Nova de Gaia?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Vila Nova de Gaia er omkring 10% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 685.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 65.418 €.

←

1/13

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 685.000 € | Ref: 1774 - foto 1

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 685.000 € | Ref: 1774 - foto 2

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 685.000 € | Ref: 1774 - foto 3

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 685.000 € | Ref: 1774 - foto 4

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 685.000 € | Ref: 1774 - foto 5

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 685.000 € | Ref: 1774 - foto 6

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 685.000 € | Ref: 1774 - foto 7

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 685.000 € | Ref: 1774 - foto 8

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 685.000 € | Ref: 1774 - foto 9

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 685.000 € | Ref: 1774 - foto 10

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Vila Nova de Gaia - 685.000 € | Ref: 1774 - foto 11

685.000 €

5.037 € pr. m²

Lejlighed i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Tilføjet 11 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Byg størrelse: 136 m²
Plot størrelse: 158 m²

3 Soveværelser
3 Badeværelser
136 m² Byg størrelse
158 m² Plot størrelse

Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt), Nord Portugal, Portugal

Markedsført af GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Luksus-lejlighed med 3 senge nær Douro-floden

Forhøjet Living af Douro River Golden Hour Real Estate er stolt af at præsentere en sjælden perle på Douro-flodens anden linje. Denne fantastiske 3-værelses lejlighed er indbegrebet af moderne luksus, designet til dem, der søger en livsstil defineret af komfort.

Udsøgt interiør:
Suites & Soveværelser: Boligen har to elegante suiter med premium finish og ekspansive indbyggede garderobeskabe. Et tredje rummeligt soveværelse tilbyder stor naturlig lys og fleksibilitet.
Badeværelser: Med i alt tre sofistikerede badeværelser viser ejendommen high-end fliser og minimalistisk væghængt sanitetsartikler, der afspejler teknisk ekspertise.
Living Space: Den store åbent køkken og opholdsområde flyder problemfrit på en 17 kvm privat balkon, den perfekte indstilling for alfresco øjeblikke.

Vigtigste funktioner

4 faciliteter

Uden for: Garden
Parkering
Interiør funktioner: Handicapadgang Elevator

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Vila Nova de Gaia

Omtrentlig placering

Spørg venligst GOLDEN HOUR REAL ESTATE for mere information om placeringen -

Lufthavne

Porto lufthavn, 14 km
Vigo lufthavn, 122 km
Santiago lufthavn, 197 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	8.1mm	11.7°C	2.7°C	19.6°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	6.1°C	22.7°C
Mar	10	9.3mm	12.2°C	4.5°C	25.9°C
Apr	17	4.4mm	15.1°C	5.8°C	26.4°C
Maj	14	2.6mm	14.9°C	7.6°C	28.2°C
Jun	15	2.6mm	17.9°C	10.6°C	31.4°C
Jul	24	1mm	19.7°C	12.3°C	32.6°C
Aug	29	0mm	20.2°C	13.1°C	29.3°C
Sep	22	2.6mm	18.4°C	10.4°C	31.8°C
Okt	5	8.1mm	17.2°C	9°C	24.5°C
Nov	13	3.4mm	15.9°C	8.1°C	22.5°C
Dec	21	1.5mm	11.2°C	3.9°C	20.5°C

Boligmarkedet i Vila Nova de Gaia

	Lejligheder	71%
	Jorder	12%
	Villaer	8%
	Erhvervsejendomme	5%
	Byhuse	4%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 6%,41.100 €
SELO: 0.8%,5.480 €

46.580 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

3.425 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.713 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

13.700 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Vila Nova de Gaia . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.:

Boliglån

Om mægleren

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Kontor i Vila Nova de Gaia, på Kyero siden 2025
373 boliger til salg
Taler spansk, fransk og 2 til
Hjælper medSkattenummerOphold og visumØkonomisk og skattemæssig planlægning+5 mere

Anmod om flere oplysninger Mere om denne agent

Der tilbydes fjernvisninger af dette overnatningssted

Aftal et tidspunkt for en live-video fra agenten, og se ejendommen fra din stue.

Book en fjernvisning

Annonce