Byhus i Villefranche-de-Rouergue, Aveyron

Tæt på byens centrum og banegården ligger dette store byhus med overdækket terrasse i god struktur og byder på to etager i stueetagen. Stueetagen består af en stor 60m2 garage, en 17m2 kælder og en 60m2 opbevaringsrum, med en hvælvet kælder i kælderen.
Første sal har et 14m2 uegnet køkken, to soveværelser (16m2 og 12m2), en 27m2 spisestue og en 24m2 stue med plads til en 15m2 overdækket terrasse.
Anden sal består af fire / fem soveværelser (11m2, 14m2, 16m2, 16m2 og 17m2) og et badeværelse.
Dette hus er velegnet til flere typer af projekter: leje investering eller familie hjem.
Renovering og overholdelse er påkrævet.

* Placeringsdetaljer
Beliggende tæt på Historic Bastide by Villefranche Du Rouergue. Denne by understøtter mange turistattraktioner, med arrangementer hele året, herunder kunst, kulturelle og musik begivenheder:
Villefranche-de-Rouergue understøtter omkringliggende områder på grund af mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Villefranche-de-Rouergue har for nylig været involveret i to filmsteder for Net Flix, hvoraf den ene er tilpasning af alt det lys, vi ikke kan se.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca. 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter

* Egenskabsdetaljer
Tæt på byens centrum og banegården ligger dette store byhus med overdækket terrasse i god struktur og byder på to etager i stueetagen. Stueetagen består af en stor 60m2 garage, en 17m2 kælder og en 60m2 opbevaringsrum, med en hvælvet kælder i kælderen.
Første sal har et 14m2 uegnet køkken, to soveværelser (16m2 og 12m2), en 27m2 spisestue og en 24m2 stue med plads til en 15m2 overdækket terrasse.
Anden sal består af fire / fem soveværelser (11m2, 14m2, 16m2, 16m2 og 17m2) og et badeværelse.
Dette hus er velegnet til flere typer af projekter: leje investering eller familie hjem.
Renovering og overholdelse er påkrævet.

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires TTC inclus (Pris inkl. agenturgebyrer og moms): 70000€.

Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inklusive moms, men eksklusive agenturgebyrer) : 65000€.

Honoraires de 7. 69% a charge acquereur

DPE F: ~ Logement a consommation entergetique overdreven: classe F.!
Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af hovedhuset: mellem 3 570 € og 4 870 om året for hovedhuset, anslået beregning på grundlag af energipriser i 2022 (abonnement inkluderet).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os

France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os

Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 7:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 180 m2
Taxe Fonciere: € 1276, :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Aveyron:
Postnummer: 12200:
I nærheden af centrum: Ja:

* Tæt på bastide by Villefranche-de-Rouergue
* Tæt på faciliteter
* Barer og restauranter
* Lokale begivenheder
* Traditionelt fransk liv
* Togstationen tæt - tog til toulouse
* Støttet af tre lufthavne Brive, Toulouse og Rodez