Villa i Villefranche-de-Rouergue, Aveyron

I et roligt boligkvarter i bakkerne over Villefrancaine-de-Rouergue, et hus bygget i 1973, der tilbyder ca.95 m2 boligområde med en fuld kælder og 705 m2 lukket jord, nyder panoramaudsigt.

Interiøret består af en central gang, der fører til et 11 m2 køkken, en lys 31 m2 stue mod vest, tre soveværelser måler 10, 5 m2, 11 m2 og 12 m2, et badeværelse og en WC.

Kælderen, der er tilgængelig fra interiøret, omfatter en garage, et lagerrum og to ekstra værelser, der kan konverteres efter dine ønsker eller behov.

Elektrisk opvarmning med en dekorativ indsats, loft isoleret med blæst uld, lysnettet dræning.

Lukkede grunde på 705 m2.

Tæt på byens centrum, faciliteter og skoler.

* Stedoplysninger
Beliggende tæt på Historic Bastide by Villefranche Du Rouergue. Denne by støtter mange turistattraktioner, med arrangementer hele året, herunder kunst, kulturelle og musikbegivenheder:
Villefranche-de-Rouergue understøtter omkringliggende områder på grund af mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Villefranche-de-Rouergue har for nylig været involveret i to filmsteder for Net Flix, hvoraf den ene er tilpasning af alt det lys, vi ikke kan se.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca. 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter

* Egenskabsdetaljer
I et roligt boligkvarter i bakkerne over Villefrancaine-de-Rouergue, et hus bygget i 1973, der tilbyder ca.95 m2 boligområde med en fuld kælder og 705 m2 lukket jord, nyder panoramaudsigt.

Interiøret består af en central gang, der fører til et 11 m2 køkken, en lys 31 m2 stue mod vest, tre soveværelser måler 10, 5 m2, 11 m2 og 12 m2, et badeværelse og en WC.

Kælderen, der er tilgængelig fra interiøret, omfatter en garage, et lagerrum og to ekstra værelser, der kan konverteres efter dine ønsker eller behov.

Elektrisk opvarmning med en dekorativ indsats, loft isoleret med blæst uld, lysnettet dræning.

Lukkede grunde på 705 m2.

Tæt på byens centrum, faciliteter og skoler.

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de Vente honoraires TTC inclus (Pris herunder agenturgebyrer og moms): 148400€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inklusive moms, men eksklusive agenturgebyrer) : 140000€.
Honoraires de 6% a charge acquereur
DPE F: ~ Logement a consommation entergetique overdreven: classe F.!
Anslåede årlige energiomkostninger ved en standardanvendelse af hovedhuset: mellem om året for hovedhuset , anslået beregning på grundlag af energipriser i 2021 (inkl . abonnement).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 95 m2
Areal: 705 m2:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Aveyron:
Postnummer: 12200:
Have: Ja:

* Tæt på bastide by Villefranche-de-Rouergue
* Fuld begejstring på Villefranche-de-Rouergue
* Tog til toulouse
* Støtte fra tre lufthavne
* smukke landskabsudsigter
* Riverside walks
* Begivenheder hele året