Villa i Villeneuve, Aveyron

P>Denne smukke byhus med indre gårdhave, beliggende i hjertet af Bastide by Villeneuve, en landsby, der har fået tildelt "Les Plus Beaux Villages de France" etiket, denne karakterfulde sten ejendom er ideelt beliggende for lokale butikker og tjenester. Det omfatter et bolighus og en delvist ombygget lade. På første sal, det tilbyder ca. opholdsstue og omfatter en stue, en spisestue / køkken, to soveværelser, et brusebad og et toilet.
I stueetagen er der en stor garage og en kælder åbner ind på en indre gårdhave. I stueetagen, en stor garage og en kælder åbner ind på en indre gårdhave med en lille outbuilding skal renoveres komplet denne ejendom og tilbyder muligheder for at udvide boligen. Parkeringsplads foran huset. Oliefyret opvarmning. Dobbeltglas vinduer. Mains dræning. En sjælden ejendom på markedet.

* Sted
Beliggende tæt på den historiske landsby Villeneuve d'aveyron, med lokale faciliteter, herunder læge, butik, apotek, butikker, barer og restauranter Begivenheder kører hele året, herunder musikalske, historiske og meget mere.
Den større by er den historiske Bastide by Villefranche Du Rouergue.
Understøtter mange turistattraktioner, arrangementer hele året, herunder kunst og musik begivenhed: Denne by understøtter områderne med mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter og Toulouse under 2 timer, er dette et område er en skjult perle.

* Egenskabsdetaljer
Byhus med indre gårdhave. I hjertet af den basride by Villeneuve, en landsby, der har fået tildelt "Les Plus Beaux Villages de France," dette
arteful sten ejendom er ideelt beliggende for lokale butikker og tjenester. Det omfatter et beboelseshus og en delvist ombygget lade. På første sal, det tilbyder ca 79m2 stue og omfatter en stue (27m2), en spisestue/køkken (17m2), to soveværelser (10. 50m2 og 13. 50m2), et brusebad og et toilet.
I stueetagen er der en stor 50m2 garage og en 25m2 kælder åbning på en 20m2 indre gårdhave I stueetagen, en stor 50m2 garage og en 25m2 kælder åbning på en 20m2 indre gårdhave med en lille outbuilding skal renoveres komplet denne ejendom og tilbyder muligheder for at udvide stuen. Parkeringsplads foran huset.
Oliefyret opvarmning. Dobbeltruder. Mains dræning.
En sjælden ejendom på markedet.

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires TTC inclus (Pris herunder agenturgebyrer og moms): 179000€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inklusive moms, men eksklusive agenturgebyrer) : 169000€.
Honoraires de 5. 92% a charge acquereur

DPE G: ~ Logement a consommation entergetique overdreven: classe G.!

Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af hovedhuset: mellem 1 5636 € et 7624 om året for hovedhuset, anslået beregning på grundlag af energipriser i 2021 (abonnement inkluderet).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 2:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 80 m2
Areal: 170 m2:
Taxe Fonciere: € 456; :
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Aveyron:
Postnummer: 12260:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Lokale faciliteter
* Historisk bastide af Villefrance-de-rouergue
* Skoler lokalt
* Smuk amtside
* Historiske begivenheder lokale