Villa i Issigeac, Dordogne

Denne charmerende bondegård fra det 18. århundrede er fuld af karakter. Entréen er rummelig og indbydende, med indbyggede træskabe til praktisk opbevaring. Stueetagen har klassiske, elegante fliser, der perfekt supplerer stilen af ejendommen.

Til højre for hovedindgangen finder du en stor stue og spisestue med speciallavet egetræskøkken og udsigt over haven. Exposed bjælker, stenvægge og hjørnesten skaber en vidunderligt indbydende atmosfære. Den brændeovn, der er sat ind i pejsen, giver fremragende varme om vinteren, hvilket gør dette generøse værelse til et ideelt samlingssted for hele familien.
Bagved, et vaskerum og et andet køkken med en uafhængig indgang tilbyder stor praktiskhed, perfekt til at bringe ind dagligvarer, tørre vasketøj udendørs, eller nyde en stille kop kaffe på terrassen.

Til venstre for hovedindgangen er to soveværelser, hvoraf det ene nyder godt af et tilstødende badeværelse. Bag et af soveværelserne er en separat undersøgelse. En smuk trætrappe nær indgangen fører til den øverste etage, hvor to store soveværelser sidder på hver side af landingen, ideel til børn eller gæster. Et brusebad og en separat WC fuldføre dette niveau. Loftet er færdig med træpaneler og attraktive udsatte bjælker tilføje charme uden at kompromittere headroom.

I stueetagen er der mulighed for at renovere et ekstra værelse til leje (herunder soveværelset med brusebad og studiet) eller komfortabel indkvartering for at besøge familie og venner. Denne ejendom kommer også med en vedhæftet garage.

Udenfor tilbyder poolhuset et skyggefuldt sted at slappe af og nyde solrige dage ved poolen (8m × 4m).

Ud over den elektriske port giver grusparkering plads til flere køretøjer. Hele ejendommen er indhegnet.

Huset ligger på en stille bane i en lille landsby nær en smuk landsby, der tilbyder væsentlige faciliteter såsom et bageri, en butik, et par restauranter, en skole, en kirke, en maori, et posthus, og et torv. En ridning skole er i nærheden, sammen med vidunderlige landeveje til ridning. Ideelt beliggende i landskabet mellem Bergerac og Issigeac, ejendommen er kun 15 km fra lufthavnen.

Pris herunder agenturgebyrer: 466 400 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 440 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%