Hvad er de nærmeste lufthavne til Almada?

De nærmeste lufthavne til centrum af Almada er Lisboa lufthavn (11 km), Badajoz lufthavn (204 km) og Faro lufthavn (212 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Almada?

Internationale skoler i nærheden af Almada omfatter The Lisboan International School (2 km, aldre 3-18, engelsk), The British School of Lisbon (3 km, aldre 3-14, engelsk) og Almada International School (3 km, aldre 1-8, engelsk og portugisisk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Almada?

Boligmarkedet i Almada er domineret af Lejligheder, med 48% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (28%), Erhvervsejendomme (10%), Jorder (7%), Byhuse (6%) og Andet (1%).

Hvordan er klimaet i Almada?

Almada er varmest i august med omkring 24°C og koldest i december med omkring 12°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Almada?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Almada er omkring 10% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 499.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 50.150 €.

←

1/11

Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 499.000 | Ref: 035250160 - foto 1

Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 499.000 | Ref: 035250160 - foto 2

Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 499.000 | Ref: 035250160 - foto 3

Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 499.000 | Ref: 035250160 - foto 4

Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 499.000 | Ref: 035250160 - foto 5

Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 499.000 | Ref: 035250160 - foto 6

Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 499.000 | Ref: 035250160 - foto 7

Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 499.000 | Ref: 035250160 - foto 8

Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 499.000 | Ref: 035250160 - foto 9

€ 499.000

Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt)

Tilføjet 10 måneder siden

Badeværelser: 2

2 Badeværelser

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

Markedsført af ERA CHARNECA DA CAPARICA

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Det sælger to butikker med åbent rum, med et samlet areal på 133 m2, ved hjælp af ca. 60 m2 ekstra tilladt af kondomet på i alt ca. 200 m2 i ét rum

Beliggende i hovedaksen Costa da Caparica, nær Torre das Argolas, disse butikker drage fordel af en privilegeret beliggenhed, nær tjenester, handel og strande.

Ejendommen har to brede fronter, sikrer fremragende synlighed og naturligt lys, ideel til enhver form for handel.

I øjeblikket er butikker lejet og drives sammen, hvilket giver en årlig rentabilitet på over 5% ~ en fremragende investeringsmulighed i et af de mest værdifulde områder i Costa da Caparica.

Vigtigste funktioner

Energimærke

Energiforbrug: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Almada

Omtrentlig placering

Spørg venligst ERA CHARNECA DA CAPARICA for mere information om placeringen -

Lufthavne

Lisboa lufthavn, 11 km
Badajoz lufthavn, 204 km
Faro lufthavn, 212 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Boligmarkedet i Almada

	Lejligheder	48%
	Villaer	28%
	Erhvervsejendomme	10%
	Jorder	7%
	Byhuse	6%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 6.5%,32.435 €
SELO: 0.8%,3.992 €

36.427 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.495 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.248 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

9.980 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Almada . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: