Villa i Villefranche-de-Rouergue, Aveyron

Tilbyder storslået uhindret udsigt over dalen, dette hus med ca 126 m2 boligareal har niveau adgang til 1.757 m2 anlagte grunde.
Det består af en entré, der fører til en 31 m2 stue/spisestue med en indbygget pejs, et separat køkken, tre soveværelser, et brusebad og en separat toilet med håndvask. På haveniveau: et ekstra soveværelse, et badeværelse, et andet separat toilet, et lagerrum og en stor garage med en elektrisk dør.
De udendørs områder tilbyder smukke funktioner: en carport, en overjordisk swimmingpool og en charmerende naturlig dam, alle i et roligt og grønt miljø.

* Placeringsdetaljer
Beliggende tæt på Historic Bastide by Villefranche Du Rouergue. Denne by understøtter mange turistattraktioner, med arrangementer hele året, herunder kunst, kulturelle og musik begivenheder:
Villefranche-de-Rouergue understøtter omkringliggende områder på grund af mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Villefranche-de-Rouergue har for nylig været involveret i to filmsteder for Net Flix, hvoraf den ene er tilpasning af alt det lys, vi ikke kan se.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca. 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter

* Egenskabsdetaljer
Tilbyder storslået uhindret udsigt over dalen, dette hus med ca 126 m2 boligareal har niveau adgang til 1.757 m2 anlagte grunde.
Det består af en entré, der fører til en 31 m2 stue/spisestue med en indbygget pejs, et separat køkken, tre soveværelser, et brusebad og en separat toilet med håndvask. På haveniveau: et ekstra soveværelse, et badeværelse, et andet separat toilet, et lagerrum og en stor garage med en elektrisk dør.
De udendørs områder tilbyder smukke funktioner: en carport, en overjordisk swimmingpool og en charmerende naturlig dam, alle i et roligt og grønt miljø.

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de Vente honoraires TTC inclus (Pris inkl. agenturgebyrer og moms): 199000€.

Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inkl. moms, men eksklusive agentur
gebyrer) : 190000€.

Honoraires de 4.74% a charge acquereur

DPE D: ~ Logement a consommation entergetique overdrevent: classe D!
Anslåede årlige energiomkostninger ved en standardanvendelse af hovedhuset: mellem om året for hovedhuset , anslået beregning på grundlag af energipriser i 2021 (inkl . abonnement).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 4:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 126 m2
Areal: 1757 m2:
Taxe Habitation: €1496 :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Aveyron:
Postnummer: 12200:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Tæt på bastide by Villefranche-de-Rouergue
* Tog til toulouse
* Stort torsdag morgen marked
* Lokale producenter
* Restauranter serverer traditionel aveyronnaise mad
* Lokale afdelinger
* Smukt landskab
* Riverside walks