Villa i Villeneuve, Aveyron

Dette moderne hus ligger i fredelige omgivelser i byen Villeneuve-d'Aveyron og tilbyder et rummeligt 195 m2 hus et ideelt boligmiljø på et fuldt indhegnet 2,157 m2 grund.

Huset, bygget i 1980 og renoveret i 2017, består i hovedhuset:

- Et køkken, en spisestue, 5 soveværelser og et kontor, 1 badeværelse og 1 brusebad med toilet, 1 separat toilet

På haveniveau består den separate lejlighed af:

* 1 soveværelse, et kontor, en stue, et brusebad og et toilet

Huset er bygget på en fuld kælder og har en garage og et vaskerum.

Ejendommens fordele:

* Fantastisk frugthave med figentræer, blommer, kirsebær og æbletræer

* Olievarme med en 2018 kondenseringskedel

* Energiklasse D

* Isoleret loft og kælder for bedre termisk ydeevne

* Nye dobbeltruder

* Kompatibel individuel sanitetssystem

Dette hus er perfekt til en stor familie eller til et leje projekt med sin separate lejlighed.

* Placeringsdetaljer
Beliggende tæt på Historic Bastide Village for Villeneuve D'Aveyron, tildelt 2025 Plus Beaux Village i Frankrig, understøtter mange turistattraktioner, med arrangementer hele året, herunder kunst, kulturelle og musik begivenheder. Med faciliteter lokale, herunder barer, restauranter, butikker, slagtere, frisører, medicinske faciliteter plus meget mere. Villeneuve har en meget traditionel og lokale producentmarkeder hver søndag morgen
Kun 20 minutter fra byen Villefranche-de-Rouergue understøtter mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Villefranche-de-Rouergue har for nylig været involveret i to filmsteder for Net Flix, hvoraf den ene er tilpasning af alt det lys, vi ikke kan se.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca. 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter

* Egenskabsdetaljer
Beliggende i fredelige omgivelser i byen Villeneuve-d'Aveyron, dette rummelige 195 m2 hus tilbyder et ideelt boligmiljø på en fuldt indhegnet 2,157 m2 plot.

Huset, bygget i 1980 og renoveret i 2017, består i hovedhuset:
- Et køkken, en spisestue, 5 soveværelser og et kontor, 1 badeværelse og 1 brusebad med toilet, 1 separat toilet

På haveniveau består den separate lejlighed af:

* 1 soveværelse, et kontor, en stue, et brusebad og et toilet

Huset er bygget på en fuld kælder og har en garage og et vaskerum.

Ejendommens fordele:

* Fantastisk frugthave med figentræer, blommer, kirsebær og æbletræer

* Olievarme med en 2018 kondenseringskedel

* Energiklasse D

* Isoleret loft og kælder for bedre termisk ydeevne

* Nye dobbeltruder

* Kompatibel individuel sanitetssystem

Dette hus er perfekt til en stor familie eller til et leje projekt med sin separate lejlighed. Vi kan tilbyde dig en gratis værdiansættelse og en detaljeret vurdering af din ejendom. Georisque oplysninger er tilgængelige på: .

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires TTC inclus (Pris inkl. agenturgebyrer og moms): 229500€.

DPE D: ~ Logement a consommation entergetique overdreven: classe D.!

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 6:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 156 m2
Areal: 2157 m2:
Taxe Fonciere: €950; :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Aveyron:
Postnummer: 12260:
Have: Ja:

* Tæt på Plus Beaux Villeneuve d'aveyron
* Barer og restauranter lokale
* skoler
* Støtte fra tre lufthavne
* Tog til toulouse
* vandreture på landet
* Begivenheder hele året