Villa i Pézenas, Herault

Et must-see for denne smukke ejendom fuld af karakter, med originale detaljer og funktioner. I en rolig beliggenhed i hjertet af en landsby nær Pezenas, er dette charmerende hus blevet fuldstændig renoveret med materialer af høj kvalitet, tilbyder en stue/udstyret køkken/spiseplads, to til tre soveværelser, to badeværelser, og en smuk, uhindret terrasse. Parkering i nærheden.

Smuk landsby, 5 minutter fra Pezenas, med faciliteter og et ugentligt marked, i nærheden en golfbane, vandreture, lufthavn og motorvej A9.

* Egenskabslayout
Stueetagen: Via indgangen går du ind i loungen med et dejligt, veludstyret køkken og spiseplads med en fransk dør til en lille bane bag huset.

Første sal: Her finder du et soveværelse med en garderobe, et badeværelse (bruser, toilet, håndvask) og et forværelse (kan omdannes til et separat soveværelse med en nem dykkervæg).

Anden sal: En rummelig landing (med plads til et sommerkøkken) giver adgang til en lyse og luftige soveværelse med glasdøre og sten spidse vægge, et badeværelse (bruser, toilet, vask), og en fabelagtig, ikke-opsigtsvækkende terrasse ( rummelig nok til at sidde otte personer).

Ekstras: Møbler, der er genstand for salg, helt renoveret (elektricitet og VVS, tag revideret), elektrisk opvarmning, højkvalitets termoruder, lysnettet vand og spildevand, fiberoptik til rådighed.

* Sted
Nearby Pezenas er hjemsted for omkring 10.000 mennesker og er enormt populært hos ferie beslutningstagere og anden boligejere. Kendt som Moliere's Town, det sidder i begyndelsen af maleriske rullende landskab, der fører op til Montagne Noire længere mod nord. Pezenas er et lokalt centrum for antikviteter og kunst og kunst-med to gigantiske antikviteter og brocante messer om året- og spiller vært for nogle af regionens fineste restauranter. Byens ugentlige lørdag morgen marked er også en enorm lodtrækning.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.

Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1570 € og 2150 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 2:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 105 m2
Taxe Fonciere: €751, :
Amt: Herault:
Postnummer: 34120:
I nærheden af centrum: Ja:

* Helt renoveret
* Kvalitetsmaterialer
* Private Terrace
* Double Glazing
* 2 soveværelser, 2 badeværelser
* Mulighed for at oprette et tredje soveværelse
* 20 minutter til stranden
* 5 minutter til Pezenas, 20 minutter til Beziers
* 20 minutter til lufthavnen