Villa i Pézenas, Herault

Omfavn en livsstil forandring med dette sæt af bygninger beliggende i hjertet af en charmerende landsby, tilbyder mange muligheder. Ejendommen består af en renoveret tidligere vin domæne- kaldet en 'ramonetage'- forvandlet til en 150 m2 bolig, herunder 3 soveværelser, flere outbuildings, en garage, og en vinfremstilling kælder med sin oprindelige vin tanke (1931).

Village med alle butikker og restauranter, supermarkeder, offentlig pool, sportscentre, skoler, 10 minutter fra Pezenas, 20 fra Beziers og 20 minutter fra stranden.

* Egenskabslayout
Denne unikke ejendom tilbyder mange muligheder takket være sin overraskende layout:

Stueetagen: Som mange sydlige franske vingårde består stueetagen af en garage plus to udhuse.

Første sal: En terrasse, med adgang til en anden øvre terrasse med grill, giver adgang til et køkken/spisestue, en stue/living værelse, og en WC (med håndvask).

Anden sal: En hal fører til 3 soveværelser, og et badeværelse (2 håndvaske, walk-in bruser, WC, indbygget garderobe, vaskemaskine forbindelse).

Udenfor: Udover en have er der også en gårdhave og en vin lade opdelt i 2 dele.

* Sted
Denne typiske sydfranske landsby ligger halvvejs mellem havet og bjergene, i hjertet af Heraults vindyrkningsslette, hvor vinstokkene på en god dag danner et overdådigt grønt tæppe. Fra sin trone på forageren vil det charmerende middelalderlige centrum fortrylle dig med sine smalle små stræder, der hvirvler tæt ind mellem husene.
Ved at følge trinene op kan man beundre bygningerne i det 15. århundrede, opdage den kirke der blev bygget i slutningen af det 13. århundrede og afrunde gåturen langs voldene.

Uanset hvor din tur tager dig den mest forbløffende landskab udfolder sig foran dig. Vingårde. Rigt grønt om sommeren, bliver rødt så snart efteråret ankommer, giver en symfoni af farver, hver mere fantastisk end den sidste. Det er værd at sætte tid til side til at vandre gennem dette vidunderland af aromaer og aromaer skabt af dedikation af sine vindyrkere.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.

DPE vierge.

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores Handelsagent: Liesbeth Hoogaars (EI) +33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 150 m2
Areal: 980 m2:
Taxe Fonciere: €1374; :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 34120:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Ejendom med potentiale
* Renoveret Main House
* Tidligere vinkælder
* Garage
* To terrasser
* Have og forgård
* 20 minutter fra stranden
* 20 minutter fra Beziers, 10 minutter fra Pezenas
* 20 minutter fra lufthavnen