Villa i Faugeres, Herault

En sjælden mulighed, hvis du ønsker at leve i et privilegeret miljø med betagende udsigt strækker sig fra havet til den majestætiske Mont Canigou. Du vil finde denne fantastiske moderne villa på blot en 20 minutters kørsel fra Beziers i landskabet i Faugeres, beliggende på en sydvendt bakkeskråning. Helt afsondret og fri for gener, denne ejendom har en enestående naturlige omgivelser. De smagfuldt interiør rummer tre soveværelser, en dressing, et badeværelse, en garage og en kælder.
Terrassen foran køkkenet vil forbinde dig med den fantastiske ydre. Villaen er beliggende på en stor skovklædt plot, og haven tilbyder flere muligheder for landskabspleje og samtidig sikre fred og ro.

Ejendommen er beliggende i en lille landsby med en dejlig restaurant på en 20 minutters kørsel til Beziers.

* Egenskabslayout
Stueetagen: Indgangen har et toilet og giver adgang til en stue og spiseplads og et semi-åbent fuldt udstyret køkken med et tilstødende vaskerum. Køkkenet åbner op på en stor sydvendt terrasse. Desuden er der en garage og en kælder.

Første sal: Ovenpå, en bred gang fører til tre soveværelser, hvoraf det ene har en terrasse med en betagende udsigt. Det velindrettede badeværelse omfatter et whirlpool badekar, dobbelt håndvaske og en walk-in bruser. En uafhængig WC og en dressing komplet denne etage.

Udenfor: Denne villa ligger på en stor skovbevokset grund og er det perfekte tilbagetog for naturelskere og dem, der sætter pris på enestående panoramaudsigt. Haven byder på flere muligheder for landskabspleje og samtidig sikre fred og ro.

Ekstras: Vendbar aircondition, elektriske rulleskodder, dobbeltglas, fiberoptikkabel, skeptikertank.

* Sted
Denne lille landsby er i midten af Faugeres vin appellation region, beliggende 40 minutter fra havet på skråningerne af en kæde af bakker med udsigt over den nordlige del af Beziers sletten, og ligger badet i Middelhavets sol. Nærliggende Laurens (10 minutters kørsel) har de grundlæggende faciliteter, såsom et bageri, slagteri, apotek, og flere restauranter. Magalas (15 minutters kørsel) har større butikker.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.

Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 700 € og 1000 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 130 m2
Areal: 2746 m2:
Taxe Fonciere: €1100;:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 34600:
Have: Ja:

* Contemporary Villa
* Fantastisk sceneri og visninger
* Airconditioning
* Fibre Optic kabel
* Leje potentiale
* 3 soveværelser, 1 badeværelse
* 40 minutter til stranden
* 20 minutter til Beziers
* 40 minutter til lufthavnen