Villa i Portimao, Faro (distrikt)

Pris i alt: 1.320,000
Findes separat:
Lille hus (nr. 34): 450.000
Stort hus (nr. 32): 920.000

Generel beskrivelse

CPV Project Casa Ponte Velha består af to side-by-side, fuldt renoverede uafhængige hjem, der kombinerer charmen af traditionel portugisisk arkitektur med premium moderne komfort. Begge boliger har usædvanligt dybe private haver omkring 230 m2, et sjældent aktiv i dette område af Portimão.

Beliggende langs en af de vigtigste adgangsveje til det historiske centrum, egenskaberne har høj synlighed og fremragende tilgængelighed. Alligevel indendørs, husene er bemærkelsesværdigt rolige takket være dobbelt-glaserede termiske og akustisk-isolerede vinduer og aircondition i hvert værelse.

Begge boliger har terrasser med direkte adgang til haven, og øverste terrasser med åben panoramaudsigt mod Monchique bjergene.
Hver ejendom har også en godkendt kommunal licens til at bygge en swimmingpool, og begge er fuldt licenseret og udstyret til kortsigtet leje (AL).

Yderligere sikkerheds- og bekvemmelighedsfunktioner omfatter:

Ildslukningsapparater og ildslukkere

Intercom-system med telefonforbindelse

Elektriske stikkontakter installeret i alle rum

Behandlet træ trappegulve

Placeringen er et andet højdepunkt:

1 minut til fods fra Arade River

En gade med rigelig lokal handel

2 minutter fra Aqua Shopping Centre

Talrige restauranter, der tilbyder fisk, kød og traditionelle portugisiske retter kun få skridt væk

Casa Ponte Velha Small House (nr. 34)

Ca. 64 m2 pr. gulv

Undergrundsgulv

Et alsidigt rum, der egner sig til:

En lille garage

Motorcykelparkering/cykelparkering

Et kontor eller arbejdsområde

Et uafhængigt lejestudio

Omfatter:

Et fuldt badeværelse

Et fuldt udstyret køkken med høj kvalitet apparater

Et dedikeret opbevaringsrum

En stor lukket opbevaringsrum under trappen

Isolerede dobbeltruder

Adgang til den dybe private have via udvendige trapper

Et unikt træk ved dette hus er dens smukt bevarede private kapel, der vedligeholdes under renoveringen.

Første etage

Dette niveau tilbyder en naturligt lyse og komfortable opholdsstue, herunder:

To soveværelser og to badeværelser

Et separat vaske- og opbevaringsrum til vaskemaskine, tørretumbler og husholdningsartikler

Dobbeltruder

Delvise elektriske skodder

Aircondition i hele

Premium badeværelse finish med håndklæde varmeapparater

En privat terrasse med trapper til haven

Fuldt udstyret køkken og AL-licens

Casa Ponte Velha Large House (nr. 32)

Ca. 120 m2 pr. gulv

Undergrundsgulv

En usædvanlig rummelig garage med plads til mindst seks køretøjer, udstyret med to elektriske porte.
Garagen nyder godt af vand og elektricitet forbindelser, plus:

Dets eget badeværelse

Et spisekammer/lagerområde

Høje lofter

En stor lukket opbevaringsplads under hovedtrappen

Overgangsområdet til beboelsesrummene omfatter:

Et ekstra separat toilet

Et komplet badeværelse med brusebad

Fleksibilitet i forbindelse med kontorbrug, gæsteindkvartering eller selvstændig bolig

Denne etage tilbyder også:

Et fuldt udstyret køkken med premium apparater

En terrasse med direkte adgang til den private have

Et udvendigt toilet yderst praktisk til udendørs underholdende og især nyttigt, når en pool er installeret

Alle vinduer er dobbeltglaserede med termisk og akustisk isolering.

Første etage

Et lyst opholdsområde med direkte udendørs adgang.
Fire en-suite soveværelser, hver med eget badeværelse.

Yderligere premium funktioner omfatter:

Høj kvalitet badeværelse udstyr med håndklæde varmeapparater og varmesystemer

Elektriske skodder i udvalgte rum

Fuld klimaanlæg

En øvre terrasse med åben panoramaudsigt over Monchique bjergene et højdepunkt deles af begge hjem

AL-licens