Byhus i Marseille, Bouches-du-Rhone

Duplex byhus 100 m2 Mazargues

Meget atypisk og fuld af charme

Oplev dette unikke byhus, fuld af historie og beliggende i et af de mest behagelige og eftertragtede områder af 9. arrondissement. Det tilbyder nu et moderne, komfortabelt og sjældent levende miljø på markedet.

Med sine generøse mængder, smukke kvalitetsmaterialer og varm atmosfære, vil dette hus forføre elskere af atypiske varer.

Generelle karakteristika

Levende overflade: 98 m2

Konfiguration af duplex + halv- etage

Godt fuldstændig renoveret: malerier redone 1 måned siden

Meget flot lysstyrke i værelserne takket være den elektriske Velux

High-end materialer og pæne finish

Intet arbejde, der skal planlægges

Stueetagen: et enestående opholdsrum

Living / køkken ! 52 m2

En stor åben bolig, sjælden for en ejendom af denne type, herunder:

En stue, der kan rumme en stor sofa, et tv-hjørne og en spiseplads

Et moderne fuldt udstyret køkken:

Ovn, plade, hætte, opvaskemaskine, køleskab

Mange indbyggede lagre

Rummelig arbejdstop

Flot loft højde minder om den oprindelige struktur af huset

Varm atmosfære, ideel til at modtage

Dette rum er det sande hjerte i huset, perfekt til en familie eller venligt liv.

1. sal: natrum

Badeværelse

Smuk overflade

Håndklædetørrere, integreret opbevaring

Ideel placering mellem værelser til praktisk brug

Uafhængigt toilet

Adskilt for mere komfort

Vaskemaskineplads

Badeværelseskab + spejl

Værelse 1 11 m2

Integreret omklædningsrum

Ideel til børn, teenagere, kontor eller gæsteværelse

Rolig og velarrangeret

Halv etage: premium nat plads

Stort soveværelse 15 m2

Store indbyggede omklædningsrum

Elektrisk Velux med optimal lysstyrke

Ideel som en forældresuite

Mulighed for at installere et kontorhjørne

Værelse 3 11 m2

Integreret omklædningsrum

Elektrisk velux

Smuk overflade og god lysstyrke

Praktiske oplysninger Ikke at gå glip af

Miljø og beliggenhed

I hjertet af det populære kvarter Mazargues: rolig, bolig, meget nysgerrig

Butikker, skoler, restauranter, nærliggende lægetjenester

Nær universitetet (studentpraksis eller fremtidig leje)

Buslinjerne B1 og 22 til et par minutter

Hurtig adgang til Calanques National Park, Luminy, Cabot butikker, Michelet...

Udendørs parkering

Ingen udenfor

Ingen parkering inkluderet

Lukket garage til rådighed direkte på den anden side af gaden, valgfri: € 25.000

Skatter og afgifter

Ejendomsskat: 1 450 €

Generelt

Meget velholdt hus

Malerier fuldstændig redone en måned siden

Intet arbejde, der skal planlægges

Kontaktbesøg

Christophe Martinez EI
06 99 83 87 82

Handelsagent for fast ejendom Rsac Marseille No. 907 948 947
Denne meddelelse blev skrevet under kontakthandelsagentens redaktionelle ansvar.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Agenturets reference: 13180