Villa i Fayence, Var

Oplev denne overdådige prestige villa, fuldt renoveret, i sten, beliggende i udkanten af en malerisk landsby i Pays de Fayence. Den tidligere stenudbygning på næsten 250 m2 på denne ejendom er stilfuldt omdannet til den mest raffinerede hjem i landsbyen. De oprindelige detaljer er omhyggeligt bevaret, men luksus er allestedsnærværende!
Du indtaster en rummelig entré (9 m2) med sin storslåede trappe. Der er direkte adgang til baghaven og et hyggeligt rum, der i øjeblikket bruges som fitnesscenter (15 m2). Der er også en separat WC ligger i hallen. Gennem antikke døre når du den meget store og usædvanligt lyse stue (46 m2) med dobbelt franske døre. Bag køkkenet er spisekammer / vaskerum (8. 5 m2).
På første sal fører en hal (5 m2) til venstre til det første soveværelse (16 m2) med en suite brusebad og adgang til en tagterrasse. Fra hallen, du nå de andre tre soveværelser. De to første soveværelser (15 m2) hver har deres eget brusebad, vask og indbyggede skabe. En separat WC er også placeret i hallen. Det sidste soveværelse har også en suite brusebad med en walk-in bruser, vask og WC.
På øverste etage fører hallen (8. 5 m2) til venstre til et stort soveværelse med en suite brusebad (16 m2). På den anden side er der en stor plads i øjeblikket bruges som et kontor (27 m2), ved siden af det store soveværelse. Denne rummelige suite (30 m2) har en walk-in bruser, WC, dobbelt vask, og endda en hammam.
Gennem godsets gamle jernport fører en lille sti til den nederste del af ejendommen. Denne sti er opdelt i tre sektioner: den første tilhører det tidligere hovedhus, med en ret til vej for dig; den anden tilhører dig; den sidste tilhører huset på bunden af bakken.
Men du kan også få adgang til haven direkte fra hallen eller stuen. Og hvilken udsigt! Absolut storslået! Haven (næsten 1000 m2) vender sydvest, perfekt til at nyde solen og solnedgange over de fjerne bjerge. Eller du kan søge skygge på terrassen med sit stenbord, under det store træ. Der er en lille grøntsagshave, en dam, flere terrasser med eller uden en pergola, et sommerkøkken, og et loungeområde med en brandskål, for ikke at nævne den fantastiske saltvandspool.
Denne pragtfulde Provençal villa er blot et stenkast fra centrum af den livlige landsby, hvor du vil finde forskellige uafhængige butikker, butikker og restauranter. Et ugentligt marked er inden for gåafstand. I nærheden er alle faciliteter (farmaci, store supermarkeder, DIY butikker, møbelbutikker, den største glidende flyveplads i Europa, etc.).
Ønsker du at træde ud af din luksusboble? Middelhavet, Lac de Saint-Cassien (11 km), og selv skisportssteder er i nærheden, samt Fréjus, Cannes, Saint-Tropez, og Nice!

Energiklasse: C 175 kWh/m2/år
Klimaklasse: B 7 kg CO2/m2/år
De anslåede årlige omkostninger: mellem 3,812 EUR og 5.158 EUR pr. år, gennemsnitlige energipriser indekseret over 2021, 2022, 2023.
Spørgepris: 1.700.000 EUR, som betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som ejendommen er udsat for, findes på Géorisques' websted:
Denne ejendomsliste er skrevet under EI Marie Louise kruipers redaktionelle ansvar, der er uafhængig ejendomsmægler for sarl côté France (uden holding funds), registreret ejendomsmægler ved RSAC i Cahors under nummer 939590303, indehaver af ejendomsmæglerkortet på vegne af sarl côté France.
E-mail: Français, Nederlands, English, Deutsch Tlf. 0033-(0)6-87487248
Côté France, Franco-Berlin ejendomsnetværk. Køb, salg, leje, salg investering, leje, køb Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service