Villa i Saint-Leger-Magnazeix, Haute-Vienne

Til salg Periode Landejendom med Pool nær Le Dorat.

Til salg er denne smukke periode land ejendom med pool, lader, 2. hus til renovering, haver, skov, og eng nær Le Dorat.

Hovedhuset: oprindeligt en bondegård har 229m2 beboelige plads og er renoveret, men renoveringen har ikke taget væk fra sin periode charme. Dette er et familiehjem og har været så til denne familie i næsten 20 år, deres børn er nu gået, erstattet af børnebørn dermed salget på dette tidspunkt. Huset holder alle deres liv og minder, som det vil for de næste heldige mennesker til at eje det.

Det har 5 soveværelser (2 i stueetagen), og 3 på første sal; den største af disse 3 har en katedral stil loft og en-suite faciliteter. I stueetagen har du et godt stort køkken/spisestue med et vindue ud i de modne haver og en stor stue. Den ekspansive landing på første sal er en stor 2. opholdsområde med TV. I alt har du 3 badeværelser, 1 i stueeetagen, 2 på første sal.

Til forsiden af huset, du har græsplæne og en naturlig dam, er bygningerne knyttet til hovedhuset med en imponerende 76m lang frontage, som omfatter huset til renovering.

De vigtigste haver på bagsiden af ejendommen er usædvanligt private, primært lagt til græsplæne med et sundt udvalg af frugttræer, herunder Cherry, Kiwi, Plum, Fig, Gooseberry, Apple, og flere drueranker, sammen med en omfattende og produktiv potager. Inden for haven har du et indhegnet og terrasseret område med en figur 8 inground swimmingpool (10 x 6m) med et poolrum, og en sten bygget Pigeonnier / Dovecote, som nemt kunne konverteres.
Haven flyder meget godt og omfatter en boules pitch og en stor sten-bygget skak bord sammen med afsondret spise/afslappende områder.

Ikke langt fra huset har du en 1. 1Ha mark, og en skov plot, som de nuværende ejere bruger til at levere alle de brænde, de har brug for; en fantastisk bonus!

De nærmeste landsbyer er Lussac-les-Eglises, som har et SPAR supermarked, apotek, slagter, og et par barer og restauranter og St Leger Magnazeix: en livlig landsby med en bar, restaurant, posthus, nyhedsagent, og havecenter. De nærmeste byer er Le Dorat (21km) Châteauponsac (24 km), La Souterraine (26km) og Bellac (30km).

Le Dorat og Bellac har togstationer med tog til Limoges og Poitiers, Poitiers station har cross platform TGV forbindelser til Paris, Bordeaux og andre franske byer plus Bruxelles og London (via Lille). La Souterraine har direkte tog til Paris, hvilket gør dette område meget tilgængeligt.

Limoges Lufthavn er omkring 1 times kørsel, Poitiers omkring 1 time 30 minutter; både har et stort udvalg af flyvninger til Storbritannien og andre europæiske destinationer.

Huset nyder godt af lysnettet elektricitet og vand; dræning er en septiktank. Huset er dobbelt glaseret og har olie fyret centralvarme, og brændebrande. Bredbånd er tilgængelige med fibre, der installeres i sommer.

Ejendommen er charmerende og virkelig skal ses at blive værdsat. Før de nuværende ejere købte det blev brugt som en Chambre D~hôtes og layout betyder, at huset kunne meget simpelthen delt i 2 hjem.