Nybygget jord i Playa De Cala Llonga, Ibiza

"Proyecto Cala LLonga" til salg med Prestige Properties Ibiza præsenterer en enestående udvikling mulighed beliggende i Cala Llonga-området, kun få minutter fra det pulserende hjerte af Santa Eulalia. Beliggende på en urban grund på 1.211 m2, klassificeret som Omfattende enkelt-Familien 4 (EU-4) under kommunale regler, med en planlagt samlet byggeplads på 481. 61 m2, projektet mistænker en luksus en-familie bolig med otte dobbeltværelser, otte badeværelser, en rummelig garage, og en pool.
Projektet er blevet forelagt Santa Eulalia myndighederne og afventer for øjeblikket endelig godkendelse. Byggetilladelsen forventes at blive udstedt snart, hvilket gør det til en ideel mulighed for at deltage i en næsten godkendt, høj kvalitet udvikling i en af de mest ønskelige enklaver i Ibiza.

Indstigning, adgang og parkering

Adgang til ejendommen er gennem hovedporten af plottet. Adgangen er ligetil på grund af sin nærhed til en hovedvej. Den har en stor garage med plads til fem biler.

Distribution

Designet er omhyggeligt opdelt på tre niveauer, optimeret til komfort og rumlige flow. Alle etager er internt forbundet af en trappe. Kælderen gulv tilbyder ekspansive rum, herunder en 185m2 garage og en 42m2 utility room. På hovedetagen er der fire soveværelser med tre en-suite badeværelser og et enkelt badeværelse. Et åbent køkken, spisestue, og stue fuldføre pladsen. Udenfor er der en semi-dækket terrasse og en pool med anlagte områder.
Det øverste niveau har en ekstra fire soveværelser, alle med en-suite badeværelser. Bemærkelsesværdig, det store soveværelse tilbyder næsten 50m2, giver en utrolig følelse af plads.

Udendørs

Villaen er designet til fuldt ud at rumme udendørs ophold. En stor terrasse på hovedetagen, delvist overdækket, strækker sig fra det vigtigste opholdsområde og omfatter en privat 32 m2 pool og en generøs solbadning område. Udendørs spise- og loungerum tilbyder de perfekte rammer for underholdende eller afslappende mens du nyder panoramaudsigt. Den anlagte have giver en grøn retreat, øge følelsen af sindsro og eksklusivitet.

Teknisk udstyr

Ejendommen er velforberedt til moderne bolig, tilsluttet vand- og elnettet og det kommunale kloaksystem. Huset vil være udstyret med et moderne klimastyringssystem drevet af en varmepumpe, der giver effektiv opvarmning og køling året rundt. Høj hastighed internet er til rådighed, sikrer problemfri tilslutning til både arbejde og fritid. De tekniske og opbevaringsrum er bekvemt placeret på det lavere niveau.

Orientering, placering og visninger

Mod vest er villaen designet til at maksimere det naturlige lys og tilbyde åben panoramaudsigt over de omkringliggende grønne bakker. Velplanlagte terrasser og store vinduer forstærker denne visuelle forbindelse med øens fantastiske naturlandskab. Den er perfekt beliggende i det rolige Cala Llonga-område, med hurtig adgang til store seværdigheder. Ibiza by og Marina Botafoch er mindre end 20 minutter væk, lufthavnen er under 25 minutter, og Santa Eulalia er kun 10 minutter væk.

BEMÆRK: Salget af denne ejendom er momspligtige, og AJD (dokumented Legal Acts Tax). Køberne bør overveje disse skatter i deres budget, når de overvejer den samlede anskaffelsesomkostninger. Det er tilrådeligt at rådføre sig med en skatterådgiver eller juridisk repræsentant for at opnå en præcis opdeling af de gældende afgifter og sikre fuld overholdelse af gældende skatteregler.

Ideel til

"Proyecto Cala Llonga" er ideel til kræsne købere, der ønsker at bygge en skræddersyet luksusbolig i en prime og sikker beliggenhed nær Santa Eulalia. Uanset om det er som en privat familie hjem eller en luksus ferie tilbagetog, dette projekt lover en enestående livsstil med havudsigt, komfort og raffineret arkitektonisk design.

Gå ikke glip af denne mulighed og planlægge dit besøg. Vi tilbyder også virtuelle ture efter anmodning. For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt os via telefon på +34 971 19 04 55, via e-mail på , eller ved at udfylde kontaktformularen nedenfor.

Oplysningerne om denne ejendom er informative og vejledende, indhentet fra de kilder, der er til rådighed for agenturet på registreringstidspunktet. Dog er dets nøjagtighed ikke garanteret, og det anbefales at kontrollere alle oplysninger, før der indgås forpligtelser.