Lejlighed i Benalmadena, Malaga-provinsen

Vi præsenterer en storslået ejendom opdelt i to uafhængige lejligheder, perfekt til investorer, der søger ekstraordinære afkast. Denne unikke ejendom tilbyder et rummeligt privat udendørs område på over 45 m2, ideel til at installere en springpool eller skabe en børnehave.

Hovedtræk
Private Terrace/Garden:
- Over 45 m2 eksklusivt udendørs rum
- Selv om registreret som et fælles område, er det til den eneste og private brug af ejendommen ejer
- Perfekt plads til en springpool
- Ideel til legeplads eller have til børn
- Kræver en restyling for at maksimere sit potentiale
Lejlighedslayout

Hovedlejlighed:
- 2 rummelige soveværelser
- 1 fuldt renoveret badeværelse
- Køkken udstyret med klimaanlæg
- Køkkenet har brug for moderne kabinet til at fuldføre sin renovering
- Lyse og funktionelle rum

Sekundær lejlighed:
- 1 soveværelse
- Komfortabel stue
- 1 fuldt renoveret badeværelse
- Helt opdateret og klar til leje
Renovering afsluttet
✓ Fuldt renoverede badeværelser i begge lejligheder
✓ Renoveret køkken
✓ Installeret klimaanlæg
✓ Lille lejlighed fuldt renoveret og klar til brug
Investeringspotentiale
Ejendom Pris: €360.000
Potentiel indkomst pr. leje:
- Vigtigste lejlighed: €1,250 minimum månedligt
- Sekundær lejlighed: € 1.000 minimum månedligt
- Samlet månedlig indkomst: €2,250
- Samlet årlig indkomst: 27.000 euro
Investeringsafkast:
Ca. 7, 5% om året, et fremragende afkast på det nuværende marked.
Anbefalet Yderligere investering for at maksimere ejendommens potentiale:
- Moderne køkkenmøbler til hovedlejligheden
- Restaurering af terrassen/haven
- Anslåede investeringer: Baseret på præferencer og ønsket kvalitet

Fordele ved denne ejendom
- To lejeenheder til en pris
- Enestående privat udendørs rum (over 45 m2)
- Betydelige renoveringer allerede afsluttet
- Attraktiv placering for lejere
- Øjeblikkelig rentabilitet
- Mulighed for påskønnelse med mindre forbedringer
Konklusion
Denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for kyndige investorer. Med de fleste større renoveringer allerede afsluttet og et afkast på investeringer over markedets gennemsnit, det kræver kun mindre opdateringer for at maksimere sit potentiale. Den private terrasse på over 45 m2 tilføjer ekstraordinær værdi, indstilling af denne ejendom bortset fra andre muligheder på markedet.

Gå ikke glip af denne ekstraordinære investeringsmulighed! [IW]