Landejendom i Arbucies, Girona-provinsen

Lucas Fox er glad for at præsentere denne smukke 15. århundrede landhus, fuldstændig restaureret, beliggende i provinsen Girona, La Selva regionen, i hjertet af Las Guilleries.

La Finca, beliggende i en højde af 653 meter over havets overflade, har i alt 71 hektar jord, hovedsagelig kork eg skov, der også omfatter i alt 6 hektar landbrugsjord med mulighed for at udvide denne overflade og genoprette gamle græsenge.

I La Finca finder vi et hyggeligt landhus med i alt 795 m2 bygget, fuldstændig rehabiliteret, bevaret og plejet i detaljer af sine nuværende ejere gennem de sidste 20 år.

Landhuset er omgivet af omkring 3 hektar indhegnet og velholdt have, med forskellige frugttræer, oliventræer, magnoliaer, limetræer og egetræer på sine mange terrasser. Et rum fuld af særlige hjørner, hvor vi også finder forskellige bygninger til landbrugsbrug, med automatisk vanding i hele området, en vegetabilsk have, et hønsegård og en vidunderlig haze klorering pool.

Ejendommen skiller sig ud for sin høje brug af de naturressourcer til rådighed for det, som afspejlet i sin klasse A energi certificering, den højeste. Det har en biomasse kedel, der drives af træet genereret af selve bygningen, solpaneler til at opvarme det sanitære vand og en privat godt behandlet af omvendt osmose. La Finca er også tilsluttet det elektriske net og har en internetforbindelse via fiberradio (50/5 mbps).

Hovedkonstruktionen består af to etager og et semi-kælder område.

Stueetagen består af en rummelig indgang, der fører til et studie og et værelse tidligere brugt som køkken med sin pejs og ovnen rehabiliteret og fuldt operationelt. På dette niveau finder vi dagsrummet, i to værelser, med en spiseplads og en stue; både åbne rum og forbundet til et vidunderligt udstyret køkken med adgang til en 75 m2 terrasse, hvorfra du kan se spektakulær udsigt over Las Guilleries, med Las Agudes og Turó de l'Home i baggrunden.
Gulvet fuldender med et opbevaringsområde til køkkenet og et fuldt badeværelse .

På øverste etage finder vi fem komplette soveværelser, med adgang fra en stor distribution rum. Den vigtigste har et påklædningsværelse og adgang til en 25 m2 terrasse. Dette niveau har to komplette badeværelser.

På den nederste etage, den nederste stueetage, finder vi maskinområdet, kedlen og vandtanken, samt en vinkælder og et stort opbevaringsrum til haveredskaber.

La Finca har en anneks lejlighed, med en separat indgang og også forbundet fra interiøret, som huser et udstyret køkken og en stue i stueetagen og et stort soveværelse med et komplet badeværelse på første sal.

Landhuset er færdigt med en parkeringsplads forberedt til tre biler, samt en glaseret veranda plads udstyret med et fuldt køkken og grill, ideel til familiesammenkomster eller venner i både sommer og vinter.

Kort sagt, et særligt sted, der kombinerer den naturlige skønhed, som Guilleries område tilbyder, med nærheden af de vigtigste bycentre i regionen.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.