Lejlighed i Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

Residence services - LMNP / LMP 2 værelser lejet under kommerciel leje denne ejendom er udelukkende til leje investering. Det er derfor ikke muligt at bo der eller at vælge sin lejer. Manager: Goelia investering i turistbolig giver mulighed for at erhverve en møbleret bolig beregnet til modtagelse af ferierejsende, normalt beliggende i et turistområde og integreret med en struktur tilbyder tjenester (indkvartering, husstand, fritidsfaciliteter).
Årlig leje: 6,121€ Gebyrer: 579€ / Year Tax Fondière: 920€ / Year Bruttorentabilitet: 5,40% Nettorentabilitet: 4,08% Hvorfor investere i en styret bolig ? Investering i en styret bolig har mange fordele, både med hensyn til rentabilitet og ledelse ro: Sikker leje: Lederen-operatøren er din direkte lejer, som garanterer dig regelmæssig indkomst uden leje ledig stilling.
Betydelig skattefordel: Takket være den regnskabsmæssige afskrivningsmekanisme beskattes de indsamlede huslejer normalt ikke i en gennemsnitlig periode på 20 år. Fuldt uddelegeret ledelse: Operatøren overtager hele lejeadministrationen (tilbagebetaling af lejere, lokalernes tilstand, arbejde, vedligeholdelse osv.). Købspris i HT: Køb sker uden skatter, uden moms gældende for denne type investeringer.
En investering, der stadig er ukendt: Mindre end 10% af franskmændene kender denne type investeringer, hvilket gør det til en mulighed, der stadig er lidt udnyttet. ? For at finde ud af mere, tøv ikke med at kontakte os i dag.